(二)按結(jié)構(gòu)類型分類

　　1.砌體結(jié)構(gòu)

　　砌體結(jié)構(gòu)的豎向承重構(gòu)件是以普通磚、多孔磚或混凝土小砌塊等材料砌筑的墻體,水 平承重構(gòu)件是鋼筋混凝土樓板及屋面板。

　　2.框架結(jié)構(gòu)

　　框架結(jié)構(gòu)的承重部分是由鋼筋混凝土或鋼材制作的梁、板、柱形成的骨架承擔(dān),墻體 只起圍護(hù)和分隔作用。這種結(jié)構(gòu)可以用于多層和高層建筑中。

　　3.空間結(jié)構(gòu)

　　空間結(jié)構(gòu)包括懸索、網(wǎng)架、殼體等結(jié)構(gòu)形式。這種結(jié)構(gòu)多用于大跨度的公共建筑中。

　　(三)按建筑層數(shù)和總高度分類

　　(1)住宅建筑按層數(shù)分類:一層至三層為低層住宅,四層至六層為多層住宅,七層至 九層為中高層住宅,十層及十層以上為高層住宅。

　　(2)除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層和多層建筑,大于24m者 為高層建筑(不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑)。

　　(3)建筑高度大于100m的民用建筑為超高層建筑。

　　(4)建筑高度:當(dāng)為坡屋面時(shí),應(yīng)為建筑物室外設(shè)計(jì)地面到其檐口的高度;當(dāng)為平屋 面(包括有女兒墻的平屋面)時(shí),應(yīng)為建筑物室外設(shè)計(jì)地面到其屋面面層的高度;當(dāng)同一座 建筑物有多種屋面形式時(shí),建筑高度應(yīng)按上述方法分別計(jì)算后取其中最大值。局部突出屋 頂?shù)倪|望塔、冷卻塔、水箱間、微波天線間或設(shè)施、電梯機(jī)房、排風(fēng)和排煙機(jī)房以及樓梯 出口小間等,可不計(jì)入建筑高度內(nèi)。

　　(5)建筑層數(shù)的計(jì)算:建筑的地下室、半地下室的頂板面高出室外設(shè)計(jì)地面的高度小于 或等于1.5m者,建筑底部設(shè)置的高度不超過2.2m的自行車庫、儲藏室、敞開空間,以及 建筑屋頂上突出的局部設(shè)備用房、出屋面的樓梯間等,可不計(jì)入建筑層數(shù)內(nèi)。住宅頂部為兩 層一套的躍層,可按1層計(jì),其他部位的躍層以及頂部多于2層一套的躍層,應(yīng)計(jì)入層數(shù)。

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