2011建筑師備考-《作圖》考點(diǎn)講義[10]
更新時(shí)間：2010-10-26 14:04:33
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建筑高度
(1)建筑限高
建筑限高是指場(chǎng)地內(nèi)建筑物的最高高度不得超過(guò)一定的控制高度，這一控制高度為建 筑物室外地坪至建筑物頂部女兒墻或檐口的高度。
(2)建筑層數(shù)
建筑層數(shù)是指建筑物地面以上主體部分的層數(shù)。
(3)住宅平均層數(shù)
即場(chǎng)地內(nèi)所有住宅的平均層數(shù)。
9.容積率
容積率是指場(chǎng)地內(nèi)地面以上的總建筑面積與場(chǎng)地用地總面積的比值，是一個(gè)無(wú)量綱的數(shù)值。
容積率=總建筑面積(m2) /場(chǎng)地用地總面積(m2) (1-2)
10.建筑密度
建筑密度是指場(chǎng)地內(nèi)所有建筑物的基底總面積占場(chǎng)地總用地面積的比例(%)。即：
建筑密度=建筑基底總面積(m2)/ 場(chǎng)地總用地面積(m2)X100% (1-3)
式中，建筑基底總面積按建筑的底層總建筑面積計(jì)算。
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