一級建筑師建筑經(jīng)濟(jì)施工講義:投資回收期(Pt)
更新時間：2014-11-12 10:21:31
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摘要 一級建筑師考試《建筑經(jīng)濟(jì)施工與設(shè)計業(yè)務(wù)管理》知識點(diǎn):投資回收期(Pt)，已經(jīng)整理更新完畢，供各位考友參考。
投資回收期(Pt)
投資回收期亦稱投資返本期，是指項(xiàng)目投產(chǎn)后用所獲得的凈收益償還項(xiàng)目全部投資(包括固定資產(chǎn)投資和流動資金)所需要的時間。它是反映項(xiàng)目財務(wù)上投資回收能力的重要指標(biāo)。投資回收期通常以年來表示，一般是從項(xiàng)目建設(shè)開始年份算起，也可以從投產(chǎn)開始年份算起，但應(yīng)予以注明。計算公式如下：
在評定和選擇投資項(xiàng)目和方案時，應(yīng)將求出的投資回收期(Pt)與部門或行業(yè)的基準(zhǔn)回收期(或國家制定的定額投資回收期Pc)比較，當(dāng)Pt≤Pc時，該項(xiàng)目在財務(wù)上是可以考慮接受的，并選擇回收期最短的方案為合適的投資方案。
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