一級(jí)建造師考試市政工程1Z101011 利息的計(jì)算考點(diǎn)
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【摘要】一級(jí)建造師考試于9月份開(kāi)考，各位一級(jí)建造師考生正在緊張復(fù)習(xí)中，對(duì)于一建備考而言，復(fù)習(xí)中充分掌握考點(diǎn)則至關(guān)重要，環(huán)球 網(wǎng)校一級(jí)建造師考試頻道特地整理一級(jí)建造師考點(diǎn)復(fù)習(xí)資料供各位考生學(xué)習(xí)，本文為一級(jí)建造師考試市政工程1Z101011 利息的計(jì)算考點(diǎn)， 希望各位考生能將一級(jí)建造師考點(diǎn)融會(huì)貫通，環(huán)球網(wǎng)校助各位一級(jí)建造師考生一臂之力!
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1Z101011 利息的計(jì)算
一、資金時(shí)間價(jià)值的概念(環(huán)球網(wǎng)校一級(jí)建造師考試?yán)⑾嚓P(guān)考點(diǎn))
不同時(shí)間點(diǎn)的同等數(shù)量的資金具有不同的價(jià)值，或者說(shuō)資金的價(jià)值是隨著時(shí)間的變化而變化的。隨著時(shí)間的推移，資金的價(jià)值不斷增加，其增值部分就是資金的時(shí)間價(jià)值。這種增值來(lái)源于利潤(rùn)、利息。
今年存入銀行100元，利率10%，按單利計(jì)息，明年的價(jià)值變?yōu)?10元，后年的價(jià)值變?yōu)?20元。從這一變化我們可以看出影響資金時(shí)間價(jià)值(增值)的因素有：
1、資金的使用時(shí)間;
2、資金數(shù)量的大小;
3、資金投入和回收的特點(diǎn);
4、資金的周轉(zhuǎn)速度
【例題】影響資金時(shí)間價(jià)值的因素很多，其中主要有：( )。
A.資金的使用時(shí)間
B.資金的形態(tài)
C.資金投入和回收的特點(diǎn)
D.資金數(shù)量的大小
E.資金周轉(zhuǎn)的速度
【答案】ACDE
【真題2013】考慮資金時(shí)間價(jià)值，兩筆資金不可能等值的情形是( )。
A.金額相等，發(fā)生在不同時(shí)點(diǎn)
B.金額相等，發(fā)生在相同時(shí)點(diǎn)
C.金額不等，發(fā)生在不同時(shí)點(diǎn)
D.金額不等，但分別發(fā)生在期初和期末
【答案】A
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二、利息與利率的概念
1、利息
(1)債務(wù)人支付給債權(quán)人超過(guò)原借貸金額的部分就是利息，即I=F-P。
(2)利息是貸款發(fā)生的利潤(rùn)的再分配;也常被看成是資金的一種機(jī)會(huì)成本。(資金有多種用途，采取一種使用方式必然意味著放棄其它的使用方式，所放棄的方式所能帶來(lái)的收益即為本用途的機(jī)會(huì)成本)
(3)工程經(jīng)濟(jì)分析中，利息常常是指占用資金所付出的代價(jià)或者放棄使用資金所得到的補(bǔ)償。
2、利率
(1)在單位時(shí)間內(nèi)，所得利息額與原借貸金額之比，通常用百分?jǐn)?shù)表示。即：
(2)利率的高低，通常由以下5個(gè)因素決定：
?、?社會(huì)平均利潤(rùn)率。(社會(huì)平均利潤(rùn)是利率的最高界限)
② 供求情況;
?、?風(fēng)險(xiǎn);
?、?通貨膨脹;
⑤ 借出資本的期限長(zhǎng)短。(影響風(fēng)險(xiǎn)的大小)
(3)利息和利率在工程經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的4個(gè)作用：
① 利息和利率是以信用方式，動(dòng)員和籌集資金的動(dòng)力;
?、?利息促進(jìn)投資者加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算，節(jié)約使用資金;
?、?利息和利率是宏觀經(jīng)濟(jì)管理的重要杠桿;
?、?利息與利率是金融企業(yè)經(jīng)營(yíng)發(fā)展的重要條件。
【例題】利率與社會(huì)平均利潤(rùn)率兩者相互影響，( )。
A.社會(huì)平均利潤(rùn)率越高，則利率越高
B.要提高社會(huì)平均利潤(rùn)率，必須降低利率
C.利率越高，社會(huì)平均利潤(rùn)率就越低
D.利率和社會(huì)平均利潤(rùn)率總是按同一比例變動(dòng)
【答案】A
三、利息的計(jì)算
1、單利計(jì)息：只有本金計(jì)息
假如以單利方式借入1000元，年利率8%，四年末償還，則各年利息和本利和，如表所示：
2、復(fù)利計(jì)息(利滾利，利息參與計(jì)息)
數(shù)據(jù)同上題，按復(fù)利計(jì)算，則各年利息和本利和如表所示：
F = P (1+i)n
注：考試中，如題目(題干)沒(méi)有特殊說(shuō)明，一般按復(fù)利計(jì)算。
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