一級建造師考試建設工程經(jīng)濟設備更新分析知識點精要

更新時間：2015-10-23 11:20:23 來源：環(huán)球網(wǎng)校

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　　【摘要】對于一級建造師備考而言，知識點多且專業(yè)性較強，環(huán)球網(wǎng)校一級建造師考試頻道特地整理一級建造師考點復習資料供各位考生學習，本文為一級建造師考試建設工程經(jīng)濟設備更新分析知識點精要，希望各位考生能將一級建造師考點融會貫通，環(huán)球網(wǎng)校助各位一級建造師考生一臂之力!

　　設備更新分析

　　★知識點精要

　　1. 設備磨損的類型：有形磨損(物質磨損)和無形磨損(精神磨損、經(jīng)濟磨損)。

　　2. 有形和無形的異同要知道?？磳W教材56頁，概念

　　3. 設備磨損的3種補償方式。(補償分布局補償和完全補償。設備有形磨損的局部補償是修理，設備無形磨損的局部補償是現(xiàn)代化改裝。設備有形磨損和無形磨損的完全補償是更新。大修理——更換;現(xiàn)代化改造——增添;更新——更換。)

　　4. 設備壽命的概念及分類(自然壽命、技術壽命、經(jīng)濟壽命)要掌握，主要是經(jīng)濟壽命。看P59頁圖

　　5. 設備更新方案的比選只有在靜態(tài)下計算，比較簡單，要掌握?？碢60公式和圖

　　6. 設備更新策略屬于新增內(nèi)容，有可能考試多選題。沉沒成本是個很重要的概念，要理解掌握，會進行計算。(沉沒成本=設備賬面價值-當前市場價值)

　　7. 經(jīng)濟壽命的計算：估算設備的經(jīng)濟壽命的過程是：在已知設備現(xiàn)金流量的情況下，逐年計算出從壽命1年到N年全部試用期的年平均使用成本，從中找出年平均使用成本的最小值及其所對應的年限，從而確定設備的經(jīng)濟壽命。

　　用低劣化值表示設備損耗的方法稱為低劣化值法。

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