一級(jí)建造師工程法規(guī)1Z301030 建設(shè)工程代理制度考點(diǎn)
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【摘要】一級(jí)建造師考試于9月份開(kāi)考，各位一級(jí)建造師考生正在緊張復(fù)習(xí)中，對(duì)于一建備考而言，復(fù)習(xí)中充分掌握考點(diǎn)則至關(guān)重要，環(huán)球網(wǎng)校一級(jí)建造師考試頻道特地整理一級(jí)建造師考點(diǎn)復(fù)習(xí)資料供各位考生學(xué)習(xí)，本文為一級(jí)建造師工程法規(guī)1Z301030 建設(shè)工程代理制度考點(diǎn)， 希望各位考生能將一級(jí)建造師考點(diǎn)融會(huì)貫通，環(huán)球網(wǎng)校助各位一級(jí)建造師考生一臂之力!
1Z301030 建設(shè)工程代理制度(環(huán)球網(wǎng)校一級(jí)建造師考試工程法規(guī)代理相關(guān)考點(diǎn))
1Z301031 代理的法律特征和主要種類(環(huán)球網(wǎng)校一級(jí)建造師考試工程法規(guī)代理相關(guān)考點(diǎn))
一、代理的主要法律特征(環(huán)球網(wǎng)校一級(jí)建造師考試工程法規(guī)代理相關(guān)考點(diǎn))
1、代理人必須在代理權(quán)限范圍內(nèi)實(shí)施代理行為。
2、代理人應(yīng)該以被代理人的名義實(shí)施代理行為。
3、代理行為必須是具有法律意義的行為，代理人為被代理人實(shí)施的是能夠產(chǎn)生法律上的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。
4、代理行為的法律后果歸屬于被代理人。
二、代理的主要種類
1、委托代理(注：建設(shè)工程多為委托代理)
2、法定代理
3、指定代理
1Z301032 建設(shè)工程代理行為設(shè)立和終止
一、建設(shè)工程代理行為的設(shè)立
(一)不得委托代理的建設(shè)工程活動(dòng)
——建設(shè)工程的承包活動(dòng)不得委托代理。
(二)須取得法定資格方可從事的建設(shè)工程代理行為
1、某些建設(shè)工程代理行為必須由具有法定資格的組織方可實(shí)施。招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)具備的條件：(了解)
(1)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所和相應(yīng)資金;
(2)有能夠編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)的相應(yīng)專業(yè)力量;
(3)有老師庫(kù)。
從事工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，其資格由國(guó)務(wù)院或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府的建設(shè)行政主管部門(mén)認(rèn)定。
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2、2013年1月1日起，民事訴訟代理人資格被進(jìn)一步限制。(環(huán)球網(wǎng)校一級(jí)建造師考試工程法規(guī)代理相關(guān)考點(diǎn))
下列人員可以被委托為訴訟代理人：(了解)
(1)律師、基層法律服務(wù)工作者;(環(huán)球網(wǎng)校一級(jí)建造師考試工程法規(guī)代理相關(guān)考點(diǎn))
(2)當(dāng)事人的近親屬或者工作人員;
(3)當(dāng)事人所在社區(qū)、單位以及有關(guān)社會(huì)團(tuán)體推薦的公民。
(三)民事法律行為的委托代理(環(huán)球網(wǎng)校一級(jí)建造師考試工程法規(guī)代理相關(guān)考點(diǎn))
二、代理行為的終止
1Z301033 代理人和被代理人的權(quán)利、義務(wù)及法律責(zé)任
建設(shè)工程代理法律關(guān)系與其他代理關(guān)系一樣，存在著兩個(gè)法律關(guān)系：一是代理人與被代理人之間的委托關(guān)系;二是被代理人與第三人的合同關(guān)系。(理解)
一、代理人應(yīng)當(dāng)在代理權(quán)限內(nèi)以被代理人名義實(shí)施代理行為
二、轉(zhuǎn)托他人代理(復(fù)代理)應(yīng)當(dāng)事先取得被代理人的同意(緊急情況下為了保護(hù)被代理人的利益情況除外)
1、經(jīng)被代理人的同意：被代理人承擔(dān);
2、不經(jīng)被代理人同意，代理人承擔(dān)(例外：緊急情況下，為了保護(hù)被代理人的利益時(shí)，由被代理人承擔(dān))。
三、無(wú)權(quán)代理、表見(jiàn)代理與默示授權(quán)
四、不當(dāng)或者違法代理行為的法律責(zé)任
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