一級建造師《建筑工程》知識點：1A420133工程量清單計價的應(yīng)用
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【摘要】對于備考一級建造師而言，復(fù)習(xí)中充分掌握考點則至關(guān)重要，環(huán)球網(wǎng)校一級建造師考試頻道特地整理一級建造師《建筑工程》考點復(fù)習(xí)資料供各位考生學(xué)習(xí)，本文為一級建造師《建筑工程》知識點：1A420133工程量清單計價的應(yīng)用，希望各位考生能將一級建造師考點融會貫通，環(huán)球網(wǎng)校助各位一級建造師考生一臂之力!
1A420130造價計算與控制
1A420133工程量清單計價的應(yīng)用(環(huán)球網(wǎng)校一級建造師頻道整理工程量清單計價的應(yīng)用)
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為了規(guī)范建設(shè)工程施工承發(fā)包計價行為，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局聯(lián)合發(fā)布了《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB 50500--2013(以下簡稱《規(guī)范》)，自20 1 3年4月1日正式施行。
《規(guī)范》規(guī)定：全部使用國有資金投資或以國有資金投資為主的建設(shè)項目應(yīng)采用工程量清單招標，招標人應(yīng)編制招標控制價，招標控制價超過批準的概算時，招標人應(yīng)將其報原概算審批部門審核，投標人的投標報價高于招標控制價的，其投標應(yīng)予以拒絕。非國有資金投資的建設(shè)工程，宜采用工程量清單計價。工程量清單應(yīng)由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費項目清單、稅金項目清單組成。(環(huán)球網(wǎng)校一級建造師頻道整理工程量清單計價的應(yīng)用)
(1)本《規(guī)范》是房屋建筑活動中招標工程量清單、招標控制價、投標報價、計算工程量、工程索賠、工程價款結(jié)算的重要依據(jù)，且應(yīng)由具有資格的工程造價專業(yè)人員承擔(dān)。招標人根據(jù)國家或者省級、行業(yè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計價依據(jù)和辦法，以及擬定的招標文件和招標工程量清單編制招標控制價，作為投標人投標時的最高限價。招標控制價在招標時公布，不應(yīng)上調(diào)或下浮，招標人應(yīng)將招標控制價及有關(guān)資料報送工程所在地工程造價管理機構(gòu)備查。投標人經(jīng)復(fù)核認為招標人公布的招標控制價未按照本《規(guī)范》的規(guī)定進行編制的，應(yīng)當在招標控制價公布后5d內(nèi)向招投標監(jiān)督機構(gòu)和工程造價管理機構(gòu)投訴，應(yīng)當提交書面投訴書，包括投訴人與被投訴人的名稱、地址、有效聯(lián)系方式、招標工程名稱、具體事項及理由、相關(guān)請求和主張及證明材料，投訴書必須由單位蓋章和法定代表人或其委托人的簽名和蓋章。工程造價管理機構(gòu)在接到投訴書后應(yīng)在兩個工作日內(nèi)進行審查，決定受理投訴后，應(yīng)在不遲于次日將受理情況書面通知投訴人、被投訴人以及負責(zé)該工程招投標監(jiān)督的招投標管理機構(gòu)。工程造價管理機構(gòu)應(yīng)當在受理投訴的lOd內(nèi)完成復(fù)查(特殊情況下可適當延長)，并作出書面結(jié)論通知投訴人、被投訴人及負責(zé)該工程招投標監(jiān)督的招投標管理機構(gòu)。當招標控制價復(fù)查結(jié)論與原公布的招標控制價誤差超過±3%的，應(yīng)當責(zé)成招標人改正。招標人根據(jù)招標控制價復(fù)查結(jié)論，需要修改公布的招標控制價，且最終招標控制價的發(fā)布時間至投標截止時間不足15d的，應(yīng)當延長投標文件的截止時間。
(2)建設(shè)工程施工發(fā)承包造價由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金組成。分部分項工程和措施項目清單應(yīng)采用綜合單價計價。綜合單價是指完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施項目所需的人工費、材料費和工程設(shè)備費、施工機械使用費和企業(yè)管理費與利潤以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費用。
(3)采用工程量清單計價的工程，應(yīng)在招標文件或合同中明確計價中的風(fēng)險內(nèi)容及其范圍(幅度)，不得采用無限風(fēng)險、所有風(fēng)險或類似語句規(guī)定計價中的風(fēng)險內(nèi)容及其范圍(幅度)。
(4)下列影響合同價款的因素出現(xiàn)，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)：
1)國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策變化;
2)省級或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布的人工費調(diào)整。
(5)由于市場物價波動影響合同價款，應(yīng)由發(fā)承包雙方合理分攤并在合同中約定。合同中沒有約定，發(fā)、承包雙方發(fā)生爭議時，按下列規(guī)定實施：
1)材料、工程設(shè)備的漲幅超過招標時基準價格5%以上由發(fā)包人承擔(dān);
2)施工機械使用費漲幅超過招標時的基準價格l0%以上由發(fā)包人承擔(dān)。
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(6)招標工程量清單標明的工程量是投標人投標報價的共同基礎(chǔ)，竣工結(jié)算的工程量按發(fā)、承包雙方在合同中約定應(yīng)予計量且實際完成的工程量確定。(環(huán)球網(wǎng)校一級建造師頻道整理工程量清單計價的應(yīng)用)
(7)招標工程量清單應(yīng)由具有編制能力的招標人或其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)嘶蛘袠舜砣司幹?，招標工程量清單必須作為招標文件的組成部分，其準確性和完整性由招標人負責(zé)。工程量清單應(yīng)由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費項目清單、稅金項目清單組成。編制工程量清單應(yīng)依據(jù)：
1)本規(guī)范和相關(guān)工程的國家計量規(guī)范;
2)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價依據(jù)和辦法;
3)建設(shè)工程設(shè)計文件;
4)與建設(shè)工程有關(guān)的標準、規(guī)范、技術(shù)資料;
5)擬定的招標文件;
6)施工現(xiàn)場情況、工程特點以及常規(guī)施工方案;
7)其他相關(guān)資料。
(8)分部分項工程量清單應(yīng)載明項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量。
(9)投標人應(yīng)按招標工程量清單填報價格。項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量必須與招標工程量清單一致。所有需要填寫的單價和合價的項目均應(yīng)填寫且只允許有一個報價。未填寫單價和合價的項目，視為此項費用包含在已標價工程量清單中其他項目的單價和合價之中，竣工結(jié)算時，此項目不得重新組價予以調(diào)整。投標總價應(yīng)當與分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金的合計金額一致。(環(huán)球網(wǎng)校一級建造師頻道整理工程量清單計價的應(yīng)用)
(1 0)投標人可根據(jù)工程實際情況結(jié)合施工組織設(shè)計，對招標人所列的措施項目進行增補。
(1 1)措施項目清單中的安全文明施工費應(yīng)按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計價，不得作為競爭性費用。規(guī)費和稅金應(yīng)按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算，不得作為競爭性費用。
(12)工程量清單計價基本步驟為：熟悉工程量清單→研究招標文件→熟悉施工圖紙→熟悉工程量計算規(guī)則→了解施工現(xiàn)場情況及施工組織設(shè)計特點→熟悉加工訂貨的有關(guān)情況→明確主材和設(shè)備的來源情況→計算分部分項工程工程量→計算分部分項工程綜合單價→確定措施項目清單及費用→確定其他項目清單及費用→計算規(guī)費及稅金→匯總各項費用計算工程造價。
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