2017年一級建造師《工程經(jīng)濟(jì)》第一章干貨總結(jié)!
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【摘要】2017年一級建造師《工程經(jīng)濟(jì)》第一章干貨總結(jié)!最近總是聽到學(xué)員抱怨一建經(jīng)濟(jì)難，計算題太多，題都不會做，對此小編給大家的建議是：找準(zhǔn)重點(diǎn)，理解到位，掌握方法，經(jīng)濟(jì)沒有那么難。下面小編就把教研老師精心整理的重點(diǎn)干貨分享給大家。
小編將2017年一級建造師《工程經(jīng)濟(jì)》第一章干貨總結(jié)整理如下：
最近收到了很多一建學(xué)員對建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)這個科目的反饋：
“經(jīng)濟(jì)好難呀，計算題那么多”;
“經(jīng)濟(jì)比實(shí)務(wù)還要難”;
“學(xué)不會經(jīng)濟(jì)怎么辦，聽不懂，一做題就錯”
……
對此，小編只想說，這個鍋經(jīng)濟(jì)不背!說經(jīng)濟(jì)難，根本原因就是接觸少，概念理解不到位，只能死記硬背，但一做題就不知道考的具體是啥。但是別擔(dān)心，接下來的內(nèi)容，保證能助你打通任督二脈，神清氣爽。
經(jīng)濟(jì)效果評價：
一、確定性分析
1.盈利能力分析
(1)靜態(tài)分析(不考慮資金的時間價值)
1)投資收益率
技術(shù)方案的獲利水平評價指標(biāo)。
?、倏偼顿Y收益率
總投資收益率=息稅前利潤/總投資
?、谫Y本金凈利潤率
資本金凈利潤率=凈利潤/資本金
2)靜態(tài)投資回收期
技術(shù)方案投資回收能力的重要指標(biāo)。
(2)動態(tài)分析(考慮資金的時間價值)
1)財務(wù)內(nèi)部收益率
財務(wù)凈現(xiàn)值等于0時的折現(xiàn)率，不受外部參數(shù)影響。
2)財務(wù)凈現(xiàn)值
反應(yīng)技術(shù)方案盈利能力的評價指標(biāo)。
2.償債能力分析
(1)利息備付率
應(yīng)當(dāng)大于1，不宜低于2。
(2)償債備付率
應(yīng)當(dāng)大于1，不宜低于1.3。
(3)資產(chǎn)負(fù)債率
50%最為合適。
(4)借款償還期
適用于不預(yù)先給定借款償還期的技術(shù)方案。
(5)速動比率
等于1，說明有償債能力。指標(biāo)越低，償債能力越大。
(6)流動比率
生產(chǎn)性行業(yè)合理最低流動比率為2。
二、不確定性分析
(1)盈虧平衡分析(B=S-C)
(2)敏感性分析
①敏感性系數(shù)：敏感度系數(shù)=指標(biāo)變化率/因素變化率
②臨界點(diǎn)：斜率越大的因素越敏感。
以上便是小編用盡洪荒之力整理出來的2017年一級建造師《工程經(jīng)濟(jì)》第一章干貨總結(jié)：所有經(jīng)濟(jì)效果評價的各個指標(biāo)及其重要內(nèi)容，大家是否覺的思路清晰些了呢?這是第一章易混淆內(nèi)容，第二章的咱們下次再見!
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