2017年一級(jí)建造師實(shí)務(wù)案例必考點(diǎn)_施工索賠

更新時(shí)間：2017-07-14 16:35:45 來源：環(huán)球網(wǎng)校

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　　【摘要】2017年一級(jí)建造師實(shí)務(wù)案例必考點(diǎn)_施工索賠。索賠是建筑實(shí)務(wù)每年必考的一個(gè)知識(shí)點(diǎn)，經(jīng)常結(jié)合進(jìn)度一起進(jìn)行考查，重在考查考生對(duì)索賠原則的理解和掌握。今天小編就為大家把索賠好好捋順總結(jié)一下~~~~

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　　小編將2017年一級(jí)建造師實(shí)務(wù)案例必考點(diǎn)_施工索賠整理如下：

　　一、索賠成立總原則

　　1.工期索賠：非承包方原因且超過總時(shí)差。

　　2.費(fèi)用索賠：非承包方原因且非不可抗力。

　　二、與索賠相關(guān)的常見情景

　　1.不利的氣候條件(關(guān)鍵詞：恰逢雨季、連續(xù)降雨)

　　工期和費(fèi)用索賠不成立，這是一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商在簽訂合同時(shí)能夠預(yù)見的。

　　2.不可抗力(關(guān)鍵詞：罕見、百年一遇、近幾年最大)

　　按照不可抗力來處理：工期順延、費(fèi)用自理、第三方傷亡損失由發(fā)包方承擔(dān)。

　　3.隱蔽驗(yàn)收后重新檢驗(yàn)

　　承包人覆蓋工程隱蔽部位后，發(fā)包人或監(jiān)理人對(duì)質(zhì)量有疑問的，可要求承包人對(duì)已覆蓋的部位進(jìn)行鉆孔探測(cè)或揭開重新檢查，承包人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行，并在檢查后重新覆蓋恢復(fù)原狀。經(jīng)檢查證明工程質(zhì)量符合合同要求的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn);經(jīng)檢查證明工程質(zhì)量不符合合同要求的，由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期由承包人承擔(dān)。

　　【注意】此規(guī)定內(nèi)容可以在案例中將改錯(cuò)和索賠同時(shí)進(jìn)行考查。

　　4.與計(jì)算相結(jié)合

　　索賠有時(shí)候除了考查索賠原則外，還可能會(huì)附帶考查一些簡(jiǎn)單的造價(jià)計(jì)算。要求考生不僅能夠判斷索賠是否成立，還要能夠計(jì)算出具體索賠的時(shí)間和費(fèi)用。比如教材中的【案例1A420202-1】、【案例1A420202-2】。

　　以上是環(huán)球網(wǎng)校小編整理的2017年一級(jí)建造師實(shí)務(wù)案例必考點(diǎn)_施工索賠的詳細(xì)內(nèi)容。索賠是建筑實(shí)務(wù)案例題每年必考的一個(gè)點(diǎn)，經(jīng)常和進(jìn)度結(jié)合起來進(jìn)行考查，索賠是否成立的原則大家必須牢牢掌握!

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