2018年學好一建《工程經濟》設備租賃也講究方式
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【摘要】當生活處于拮據狀態(tài)但是又有急需的資金時，我們采用的方式往往為借，那當企業(yè)資金處于短缺狀態(tài)而又有生產急需的設備的時候怎么辦呢?租唄!租賃設備對于企業(yè)來說并不陌生，并且租賃具有把融資和融物結合起來的特點，所以，租賃是企業(yè)取得設備進行生產經營的一個重要手段。但是，租賃也是講究方式的，主要是經營租賃和融資租賃。在一建經濟考試中，主要考查兩種租賃方式的特點。
經營租賃：
(1)租賃設備的選擇由出租人決定;
(2)短期租賃;
(3)出租人既提供租賃設備，又同時提供必要的服務;
(4)合同期間，租賃雙方的任何一方可以隨時以一定方式在通知對方的規(guī)定期限內取消或者終止租約;
(5)通常適用于一些臨時使用的設備，比如車輛，儀器等;
(6)出租人始終擁有租賃物件的所有權，并承擔有關的一切利益與風險。
融資租賃：
(1)租賃物一般由承租人向出租人提出正式申請，出租人購買設備，設備的質量和技術上的檢驗由承租方負責;
(2)長期租賃;
(3)租賃期內，出租方通常不提供維修和保養(yǎng)服務;
(4)合同期間內，租賃雙方承擔確定時間的租讓和付費義務，而不得任意終止和取消租約;
(5)通常適用于一些大型設備，租賃期滿后，承租方可將租賃物退還或者買下亦可續(xù)租;
(6)承租人作為融資活動的債務人，應當采用與自有固定資產相一致的折舊政策計提租賃資產折舊。
環(huán)球網校友情提示：對于設備的租賃，我們不僅要考慮資金因素，還應根據租賃期的長短、租賃物的種類、維修方式等等因素來確定租賃的形式，做到企業(yè)利潤最大化。如果您在備考過程中遇到任何疑問，請登錄環(huán)球網校一級建造師頻道及一級建造師論壇，隨時與廣大考生朋友們一起交流!
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