備考技巧：2018年一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試答題技巧15項(xiàng)

2018一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》每日一練(3月19日)

教材內(nèi)容：第一章第6、7節(jié)內(nèi)容

1.【單選】對(duì)于承租人來說，設(shè)備租賃與設(shè)備購買相比，不足之處主要在于( )。

A.長(zhǎng)年支付租金，形成長(zhǎng)期負(fù)債

B.不能獲得良好的技術(shù)服務(wù)

C.不能享受稅費(fèi)上的利益

D.容易受利率波動(dòng)的沖擊

2.【單選】設(shè)備融資租賃與經(jīng)營租賃的主要不同點(diǎn)是( )。

A.租金的支付方式

B.可用于租賃的設(shè)備

C.租賃雙方的根本目的

D.租賃雙方承擔(dān)義務(wù)的約束力

3.【多選】某施工企業(yè)以經(jīng)營租賃的方式向設(shè)備租賃公司租賃了自卸汽車一輛，在租賃期間，施工企業(yè)不能將該自卸車( )。

A.已經(jīng)磨損的輪胎進(jìn)行更換

B.為防止揚(yáng)塵的需要而進(jìn)行改裝

C.交由多位駕駛員駕駛使用

D.用于為另一施工企業(yè)的貸款提供擔(dān)保

E.用做本企業(yè)抵押貸款的擔(dān)保物

《一級(jí)建造師-經(jīng)濟(jì)每日一練》答案

1. 【答案】A

【解析】租賃的缺點(diǎn)：長(zhǎng)期支付租金，形成長(zhǎng)期負(fù)債。優(yōu)點(diǎn)：在資金短缺的情況下，既可以用較少的資金獲得生產(chǎn)繼續(xù)的設(shè)備，也可以引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)，可以獲得良好技術(shù)支持。設(shè)備租金可在所得稅前扣除，能享受稅費(fèi)上的利益。設(shè)備租賃課避免通貨膨脹和利率沖擊，減少投資風(fēng)險(xiǎn)。

2. 【答案】D

【解析】設(shè)備租賃一般有融資租賃和經(jīng)營租賃兩種方式。在融資租賃中，租賃雙方承擔(dān)確定時(shí)期的租讓和付費(fèi)義務(wù)，而不得任意中止和取消租約，貴重的設(shè)備(如重型機(jī)械設(shè)備等)宜采用這種方法;而在經(jīng)營租賃中，租賃雙方的任何一方可以隨時(shí)以一定方式在通知對(duì)方后的規(guī)定期限內(nèi)取消或中止租約，臨時(shí)使用的設(shè)備(如車輛、儀器等)通常采用這種方式。將租賃作為一種籌資方式，主要是針對(duì)融資租賃而言的，典型的融資租賃是指長(zhǎng)期的、完全補(bǔ)償?shù)?、不可撤銷的、由承租人負(fù)責(zé)維護(hù)的租賃。

3. 【答案】B,D,E

【解析】本題考核的是租賃設(shè)備的使用要求。在租賃期間承租人對(duì)租用設(shè)備無所有權(quán)，只有使用權(quán)，故承租人無權(quán)隨意對(duì)設(shè)備進(jìn)行改造，不能處置設(shè)備，也不能用于擔(dān)保、抵押貸款。