2018一級建造師《法律法規(guī)》每日一練(6月8日)

1、【多選】按照《建設工程質量保證金管理暫行辦法》中關于工程建設缺陷責任期的規(guī)定，下列說法中正確的是( )。

A.缺陷責任期一般為6個月、12個月或24個月

B.缺陷責任期從工程通過竣(交)工驗收之日起計

C.承包人導致竣工遲延的，缺陷責任期從實際通過竣工驗收之日起計

D.發(fā)包人導致竣工遲延的，在承包人提交竣工驗收報告后進入缺陷責任期

E.發(fā)包人導致竣工遲延的，在承包人提交竣工驗收報告后60天，自動迸入缺陷責任期

2、【單選】發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后14日內不予答復，經催告后14日內仍不予答復，應當( )。

A.繼續(xù)順延申請期限

B.由承包人重新提出申請

C.視同發(fā)包人認可承包人的返還保證金申請

D.視同發(fā)包人對承包人的返還保證金申請存有異議

3、【單選】某辦公大樓在保修期間出現外墻裂縫，經查是由于設計缺陷造成。原施工單位進行了維修，之后施工單位應向( )主張維修費用。

A.建設單位

B.設計單位

C.物業(yè)管理單位

D.大樓使用者

2018一級建造師《法律法規(guī)》每日一練(6月8日)答案

1、【答案】ABC

【解析】所謂缺陷，是指建設工程質量不符合工程建設強制性標準、設計文件，以及承包合同的約定。缺陷責任期一般為6個月、12個月或24個月，具體可由發(fā)承包雙方在合同中約定。

缺陷責任期從工程通過竣(交)工驗收之日起計。由于承包人原因導致工程無法按規(guī)定期限進行竣(交)工驗收的，缺陷責任期從實際通過竣(交)工驗收之日起計。由于發(fā)包人原因導致工程無法按規(guī)定期限進行竣(交)工驗收的，在承包人提交竣(交)工驗收報告90天后，工程自動進入缺陷責任期。

2、【答案】C

【解析】本題涉及的考點是建設工程質量保證金。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后14日內不予答復，經催告后14日內仍不予答復，視同認可承包人的返還保證金申請。

3、【答案】A

【解析】由于設計問題造成的質量缺陷，先由施工單位負責維修，其經濟責任按有關規(guī)定通過建設單位向設計單位索賠。所以施工單位應向建設單位要求賠償。