2018一級建造師《法律法規(guī)》每日一練(9月8日)

1.【單選】宋某將其房屋出租給陳某，房屋租賃合同約定租期2年，租金按月支付。期間，宋某因子女出國留學(xué)急需資金，便決定出售該房屋。對此，下列說法中錯誤的是( )。

A.該租賃合同在房屋出售后即無效

B.宋某有權(quán)在租賃期出售房屋

C.同等價格下陳某有優(yōu)先購買該房屋的權(quán)利

D.宋某應(yīng)在合理期限內(nèi)通告陳某將出售房屋

2. 【單選】關(guān)于施工單位安全生產(chǎn)責(zé)任的說法，錯誤的是( )。

A.企業(yè)實行全員安全生產(chǎn)責(zé)任制度，法定代表人和實際控制人同為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人

B.工程項目實行總承包的，總承包企業(yè)應(yīng)當(dāng)與分包企業(yè)簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議，明確雙方安全生產(chǎn)責(zé)任

C.工程項目實行總承包的，總承包企業(yè)項目負(fù)責(zé)人可以定期考核分包企業(yè)安全生產(chǎn)管理情況

D.項目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定實施項目安全生產(chǎn)管理，監(jiān)控危險性較大分部分項工程，及時排查處理施工現(xiàn)場安全事故隱患，隱患排查處理情況應(yīng)當(dāng)記入項目安全管理檔案

3.【多選】 根據(jù)《建筑法》及相關(guān)法規(guī)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)辦理施工許可證的工程是( )。

A.國務(wù)院批準(zhǔn)開工報告的工程

B.建筑面積200平方米以上的農(nóng)民自建低層住宅

C.城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程

D.工程投資額在20萬元以上的工程

E.依法通過競爭性談判或單一來源方式確定供應(yīng)商的政府采購工程建設(shè)項目

2018一級建造師《法律法規(guī)》每日一練(9月8日)答案

1.【答案】A

【解析】按照《合同法》第230條規(guī)定：“出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。”第229條還規(guī)定：“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。”因此，本題中A選項是錯誤的說法。

2.【答案】C

【解析】

A正確，企業(yè)實行全員安全生產(chǎn)責(zé)任制度，法定代表人和實際控制人同為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，主要技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)有安全生產(chǎn)技術(shù)決策和指揮權(quán)，強(qiáng)化部門安全生產(chǎn)職責(zé)，落實一崗雙責(zé)。

B正確，主要負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)與項目負(fù)責(zé)人簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書，確定項目安全生產(chǎn)考核目標(biāo)、獎懲措施，以及企業(yè)為項目提供的安全管理和技術(shù)保障措施。工程項目實行總承包的，總承包企業(yè)應(yīng)當(dāng)與分包企業(yè)簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議，明確雙方安全生產(chǎn)責(zé)任。

C錯誤，工程項目實行總承包的，總承包企業(yè)項目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)定期考核分包企業(yè)安全生產(chǎn)管理情況。而非“可以”。

D正確，項目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定實施項目安全生產(chǎn)管理，監(jiān)控危險性較大分部分項工程，及時排查處理施工現(xiàn)場安全事故隱患，隱患排查處理情況應(yīng)當(dāng)記入項目安全管理檔案;發(fā)生事故時，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定及時報告并開展現(xiàn)場救援。

3.【答案】CE

【解析】不需要辦理施工許可證的建設(shè)工程包括：1.限額以下小型工程(工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程);2.搶險救災(zāi)等工程及其他臨時性房屋建筑;3.農(nóng)民自建低層住宅的建筑活動;4.不需要重復(fù)辦理施工許可證的建設(shè)工程;5.另行規(guī)定的建設(shè)工程。