2019一建《法律法規(guī)》考點(diǎn)習(xí)題：買賣合同的法律規(guī)定
更新時(shí)間：2018-11-29 09:47:34
來源：環(huán)球網(wǎng)校
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一級(jí)建造師報(bào)名、考試、查分時(shí)間 免費(fèi)短信提醒
摘要 隨著2018年一級(jí)建造師考試的落幕，2019年一級(jí)建造師備考工作已全部啟動(dòng)。早起的鳥兒有蟲吃，一級(jí)建造師備考也是如此，盡早開始備考的考生學(xué)得更扎實(shí)。
買賣合同的法律規(guī)定
一：買賣合同的法律特征
(一)買賣合同是一種轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合同;
(二)買賣合同是有償合同;
(三)買賣合同是雙務(wù)合同;
(四)買賣合同是諾成合同。
二：買賣合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)
三：標(biāo)的物毀損滅失風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)
標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)。因買受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。
四：特殊買賣合同的規(guī)定
(一)憑樣品買賣：是指標(biāo)的物的品質(zhì)須與特定的樣品品質(zhì)一致的買賣;
(二)試用買賣：指出賣人將標(biāo)的物交給買受人試用，買受人在試用期間決定是否購買的買賣;
(三)招標(biāo)投標(biāo)買賣：用招投標(biāo)的方式買賣;
(四)拍賣;
(五)易貨買賣。
五：孳息的歸屬和買賣合同的解除
1.孳息的歸屬;
2.買賣合同的解除。
經(jīng)典例題：
分期付款的買受人未支付到期貨款的金額達(dá)到全部價(jià)款的( )的，出賣人有權(quán)要求解除合同。
A、二分之一
B、三分之一
C、四分之一
D、五分之一
答案：D
解析：本題考查的是買賣合同的法律規(guī)定。分期付款，未支付價(jià)款達(dá)到五分之一，對方可要求支付全部價(jià)款或者解除合同，同時(shí)要求支付該物品使用費(fèi)。
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