2019年一建工程法規(guī)備考要點：違約責任及違約責任的免除
更新時間：2019-03-18 15:33:39
來源：環(huán)球網(wǎng)校
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摘要 一級建造師《工程法規(guī)》知識點瑣碎，冗雜，而且考試方式靈活，考題有逐漸變難的趨勢。因此，考生在備考時，要有一定的規(guī)劃和技巧。2019年一建工程法規(guī)備考要點：違約責任及違約責任的免除，趕緊來學習吧。
違約責任及違約責任的免除
合同當事人違反合同義務，承擔違約責任的種類主要有：繼續(xù)履行、采取補救措施、停止違約行為、賠償損失、支付違約金或定金等。
繼續(xù)履行可以與違約金、定金、賠償損失并用，但不能與解除合同的方式并用。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少。
給付定金的一方不履行約定的債務的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
建設工程合同示范文本的性質(zhì)與作用
《建設工程施工合同(示范文本)》由合同協(xié)議書、通用合同條款、專用合同條款三部分組成。
合同示范文本對當事人訂立合同起參考作用，但不要求當事人必須采用合同示范文本，即合同的成立與生效同當事人是否采用合同示范文本尤直接關(guān)系。合同示范文本具有引導性、參考性，但無法律強制性，為非強制性使用文本。
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