2019一級建造師《法律法規(guī)》每日一練(3月24日)

1. 【多選】有關(guān)土地管理說法正確的是( )。

A.國家實行土地用途管制制度

B.國家嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地

C.國家控制建設(shè)用地總量

D.對耕地實行特殊保護(hù)

E.城市市區(qū)郊區(qū)的土地屬于國家所有

2. 【單選】下列關(guān)于地役權(quán)的表述中，正確的是( )。

A.地役權(quán)可以單獨轉(zhuǎn)讓

B.地役權(quán)自合同生效時設(shè)立

C.未經(jīng)登記，地役權(quán)不發(fā)生設(shè)立效力

D.當(dāng)事人可以采用口頭形式訂立地役權(quán)合同

3. 【單選】我國土地歸國家或集體所有，國家所有土地的所有權(quán)由( )代表國家行使。

A.國家土地管理部門

B.全國人民代表大會

C.國家發(fā)改委

D.國務(wù)院

2019一級建造師《法律法規(guī)》每日一練(3月24日)答案

1. 【答案】A,B,C,D

【解析】國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對耕地實行特殊保護(hù)。城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有。

2. 【答案】B

【解析】本題考察了地役權(quán)的幾個特點。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，地役權(quán)具有這幾個特點：

地役權(quán)以利用他人土地為內(nèi)容，即為用益物權(quán);地役權(quán)具有從屬性、不可分性，即不得單獨轉(zhuǎn)讓、抵押、出租; 地役權(quán)根據(jù)當(dāng)事人的約定，應(yīng)該書面簽訂地役權(quán)合同，并且地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時設(shè)立;所以，本題選項中A、C、D均為錯誤，而B正確。

3. 【答案】D

【解析】國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。