2019年一建《工程法規(guī)》備考要點(diǎn):建設(shè)工程竣工驗(yàn)收制度
竣工驗(yàn)收的主體和法定條件
建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件:
(1)完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容;
(2)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;
(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告;
(4)有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;
(5)有施工單位簽署的工程保修書。建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的,方可交付使用。
施工單位應(yīng)提交的檔案資料
施工單位應(yīng)當(dāng)按照歸檔要求制定統(tǒng)一目錄有專業(yè)分包工程的分包單位要按照總承包單位的總體安排做好各項(xiàng)資料整理工作,最后再由總承包單位進(jìn)行審核、匯總。
規(guī)劃、消防、節(jié)能、環(huán)保等驗(yàn)收的規(guī)定
依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行消防驗(yàn)收的建設(shè)工程,未經(jīng)消防驗(yàn)收或者消防驗(yàn)收不合格的,禁止投入使用;其他建設(shè)工程經(jīng)依法抽查不合格的,應(yīng)當(dāng)停止使用。
竣工結(jié)算、質(zhì)量爭議的規(guī)定
當(dāng)事人對工程造價(jià)發(fā)生合同糾紛時,可通過下列辦法解決:
(1)雙方協(xié)商確定;
(2)按合同條款約定的辦法提請調(diào)解;
(3)向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。
竣工驗(yàn)收報(bào)告?zhèn)浒傅囊?guī)定
建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi),將建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報(bào)建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。
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