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2020一級建造師《工程法規(guī)》每日一練(2月8日)

1.【多選】關(guān)于土地權(quán)屬的說法，正確的有( )。

A.城市郊區(qū)的土地歸國家所有

B.自留地歸集體所有

C.城市市區(qū)土地歸國家所有

D.農(nóng)村土地均歸集體所有

E.宅基地歸農(nóng)民個(gè)人所有

2.【多選】關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)的說法，正確的有( )。

A.建設(shè)用地使用權(quán)自合同生效時(shí)設(shè)立

B.建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立

C.建設(shè)用地使用權(quán)人將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，可以采用口頭約定的形式

D.建設(shè)用地使用權(quán)可以與附著于土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施分別處分

E.住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期

3.【單選】甲、乙兩單位相鄰，甲需經(jīng)過乙的廠區(qū)道路出入，甲乙之間約定甲向乙支付一定的費(fèi)用。該約定中甲享有的權(quán)力是( )。

A.土地承包經(jīng)營權(quán)

B.地役權(quán)

C.土地使用權(quán)

D.土地所有權(quán)

【答案解析請翻頁查看】

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2020一級建造師《工程法規(guī)》每日一練(2月8日)答案

1.【答案】BC

【解析】A錯(cuò)誤，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有。B正確，E錯(cuò)誤，宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。C正確，城市市區(qū)的土地屬于國家所有。D錯(cuò)誤，錯(cuò)在“均”字，因?yàn)榉梢?guī)定屬于國家所有的除外。

2.【答案】BE

【解析】A錯(cuò)誤，設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取出讓或者劃撥等方式。設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請建設(shè)用地使用權(quán)登記。建設(shè)用地使用權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。

B正確，建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立。

C錯(cuò)誤，D錯(cuò)誤，建設(shè)用地使用權(quán)人有權(quán)將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押，但法律另有規(guī)定的除外。建設(shè)用地使用權(quán)人將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押，應(yīng)當(dāng)符合以下規(guī)定：(1)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立相應(yīng)的合同。使用期限由當(dāng)事人約定，但不得超過建設(shè)用地使用權(quán)的剩余期限。(2)應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請變更登記。(3)附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施一并處分。E正確，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。

3.【答案】B

【解析】地役權(quán)，是指為使用自己不動(dòng)產(chǎn)的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利。他人的不動(dòng)產(chǎn)為供役地，自己的不動(dòng)產(chǎn)為需役地。從性質(zhì)上說，地役權(quán)是按照當(dāng)事人的約定設(shè)立的用益物權(quán)。

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公共科目：《工程法規(guī)》

專業(yè)科目：《水利工程》