環(huán)球網(wǎng)校2021年一級(jí)建造師考試項(xiàng)目管理考點(diǎn)38：單價(jià)合同
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環(huán)球網(wǎng)校2021年一級(jí)建造師考試項(xiàng)目管理考點(diǎn)38：單價(jià)合同
當(dāng)施工發(fā)包的工程內(nèi)容和工程量一時(shí)尚不能十分明確、具體地予以規(guī)定時(shí)，則可以采用單價(jià)合同形式。
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特點(diǎn) |
單價(jià)優(yōu)先 |
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結(jié)算 |
實(shí)際完成工程量×合同單價(jià) |
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風(fēng)險(xiǎn) |
風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)，由于單價(jià)合同允許隨工程量變化而調(diào)整工程總價(jià)，業(yè)主和承包商都不存在工程量方面的風(fēng)險(xiǎn)，因此對(duì)合同雙方都比較公平。 |
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優(yōu)點(diǎn) |
縮短招標(biāo)準(zhǔn)備時(shí)間，投標(biāo)人也只需對(duì)所列工程內(nèi)容報(bào)出自己的單價(jià)，從而縮短投標(biāo)時(shí)間。 |
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缺點(diǎn) |
業(yè)主需要安排專門力量來核實(shí)已經(jīng)完成的工程量，實(shí)際投資容易超過計(jì)劃投資，對(duì)投資控制不利。 |
【例題·單選】關(guān)于單價(jià)合同中承包商風(fēng)險(xiǎn)的說法,正確的是( )。【2017】
A.單價(jià)合同中承包商存在工程量方面的風(fēng)險(xiǎn)
B.固定單價(jià)合同條件下，承包商存在通貨膨脹帶來的單價(jià)上漲的風(fēng)險(xiǎn)
C.單價(jià)合同中承包商存在投標(biāo)總價(jià)過低方面的風(fēng)險(xiǎn)
D.變動(dòng)單價(jià)合同下,承包商存在通貨膨脹帶來的單價(jià)上漲的風(fēng)險(xiǎn)
【答案】B
【解析】單價(jià)合同允許隨工程量變化而調(diào)整工程總價(jià)，業(yè)主和承包商都不存在工程量方面的風(fēng)險(xiǎn)。故A錯(cuò)誤;單價(jià)合同中根據(jù)合同價(jià)和實(shí)際工程量確定總價(jià)，不存在總價(jià)方面的風(fēng)險(xiǎn)，故C錯(cuò)誤;采用變動(dòng)單價(jià)合同時(shí)，可以約定，當(dāng)通貨膨脹達(dá)到一定水平或者國家政策發(fā)生變化時(shí)，可以對(duì)哪些工程內(nèi)容的單價(jià)進(jìn)行調(diào)整以及如何調(diào)整等。因此，承包商的風(fēng)險(xiǎn)就相對(duì)較小。故D錯(cuò)誤。
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