環(huán)球網(wǎng)校2021年一級建造師考試工程法規(guī)章節(jié)模擬題：建設(shè)工程物權(quán)制度

1Z301000 建設(shè)工程基本法律知識

1Z301040 建設(shè)工程物權(quán)制度

1.[單選題]下列關(guān)于我國土地所有權(quán)的制度表述，正確的是( )。

A.我國實(shí)行土地的社會主義公有制，即所有的土地歸國家所有

B.城市市區(qū)的土地屬于全部市民所有

C.宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民個人所有

D.按土地用途可以將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地

參考答案：D

2.[單選題]由于工程建設(shè)的需要，施工企業(yè)甲需經(jīng)過乙公司內(nèi)部的道路運(yùn)送建筑材料，甲乙之間訂立合同，約定甲向乙支付一定的費(fèi)用，便可通過乙的道路運(yùn)送材料，在此合同中，甲擁有的權(quán)利是( )。

A.土地租賃權(quán)

B.建設(shè)用地使用權(quán)

C.地役權(quán)

D.相鄰權(quán)

參考答案：C

3.[單選題]關(guān)于用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)，下列說法正確的是( )。

A.用益物權(quán)只適用于不動產(chǎn)，擔(dān)保物權(quán)適用于不動產(chǎn)和動產(chǎn)

B.國家所有的自然資源，只有單位能成為其用益物權(quán)人

C.屬于集體所有的自然資源，單位、個人依法可以占有、使用和收益

D.根據(jù)“一物一權(quán)”原則，一物上面只能有一個擔(dān)保物權(quán)

參考答案：C

4.[單選題]關(guān)于我國土地法律制度，下列說法正確的是( )

A.我國實(shí)行土地的社會主義公有制是指全民所有制

B.全民所有即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院和各級地方政府代表國家行使

C.根據(jù)土地用途，可以將土地分為農(nóng)用地、工業(yè)用地、建設(shè)用地和未利用地

D.我國嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對耕地實(shí)行特殊保護(hù)

參考答案：D

5.[單選題]關(guān)于不動產(chǎn)物權(quán)，下列說法正確的是( )。

A.不動產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)該依法登記

B.不動產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)讓在合同成立時生效

C.不動產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)登記不得對抗善意第三人

D.所有不動產(chǎn)所有權(quán)必須登記

參考答案：A

6.[單選題]關(guān)于不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，下列說法正確的是( )。

A.不動產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)讓合同，未經(jīng)登記不發(fā)生效力

B.所有不動產(chǎn)的所有權(quán)都應(yīng)該依法登記

C.不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和消滅，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力

D.不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所有人所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理

參考答案：C

7.[單選題]關(guān)于動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、轉(zhuǎn)讓和保護(hù)，下列說法正確的是( )。

A.動產(chǎn)物權(quán)以所有權(quán)登記為公示手段

B.船舶、航空器和機(jī)動車等物權(quán)的設(shè)立轉(zhuǎn)讓和消滅，未經(jīng)登記，不發(fā)生法律效力

C.動產(chǎn)物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決

D.對于動產(chǎn)物權(quán)保護(hù)方式，只能單獨(dú)適用

參考答案：C

8.[單選題]根據(jù)法律規(guī)定，關(guān)于土地所有權(quán)表述正確的是( )。

A.土地所有權(quán)屬于用益物權(quán)

B.城市市區(qū)和郊區(qū)的土地，屬于國家所有

C.農(nóng)村的土地，全部屬于農(nóng)民集體所有

D.宅基地、自留地和自留山，屬于農(nóng)民集體所有

參考答案：D

9.[單選題]某公司取得了一宗地塊的建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行商品住宅開發(fā)，就該事件，判斷錯誤的是( )。

A.該地塊的土地所有權(quán)一定歸國家所有，不可能是農(nóng)民集體所有

B.該公司取得建設(shè)用地使用權(quán)的方式一定是出讓，不可能是劃撥

C.如該公司缺乏資金，將該地塊的建設(shè)用地使用權(quán)抵押貸款，則附著于該地塊的建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施一定一并抵押

D.如該公司在3年后無力開發(fā)，將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給另一公司，則雙方約定的建設(shè)用地使用年限最高為70年

參考答案：D

10.[單選題]根據(jù)《物權(quán)法》，土地承包經(jīng)營權(quán)屬于( )。

A.所有權(quán)

B.用益物權(quán)

C.擔(dān)保物權(quán)

D.準(zhǔn)物權(quán)

參考答案：B

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