環(huán)球網(wǎng)校一級建造師工程法規(guī)知識點:代理的法律特征和主要種類
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環(huán)球網(wǎng)校一級建造師工程法規(guī)知識點:代理的法律特征和主要種類
一、代理的法律特征
(一)代理人必須在代理權(quán)限范圍內(nèi)實施代理行為
(注：代理一定要與第三人打交道，涉及三方當(dāng)事人：被代理人、代理人、第三人)
(二)代理人一般應(yīng)該以被代理人的名義實施代理行為
(注：代理人有獨立的意思，區(qū)別于代傳)
(三)代理行為必須是具有法律意義的行為
(不能產(chǎn)生法律后果的行為不是代理，具有人身性質(zhì)的和違法行為不能代理)
(四)代理行為的法律后果歸屬于被代理人
(注：無權(quán)代理的法律后果歸屬于行為人)
【例題·單選】下列民事行為中屬于代理的是( )。
A.李某由于出差，將其電腦交給王某保管
B.孫某雇傭王某為其打掃房間
C.佟某委托中介為其征婚
D.海盈房地產(chǎn)公司委托律師事務(wù)所代其辦理登記事項
【答案】D
【解析】代理行為必須是具有法律意義的行為。代理人為被代理人實施的是能夠產(chǎn)生法律上的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，產(chǎn)生法律后果的行為。如果是代理人請朋友吃飯、聚會等，不能產(chǎn)生權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就不是代理行為。
二、代理的種類(注：《民法總則》變化內(nèi)容)【必會】
(一)委托代理(注：建設(shè)工程代理就是指委托代理)
(二)法定代理(監(jiān)護(hù)人是被監(jiān)護(hù)人的法定代理人)
注：《民法總則》沒有規(guī)定指定代理，但第八章的民事訴訟中依然有指定訴訟代理人。
【例題·單選】某施工企業(yè)為了索要工程款，聘請律師代為訴訟屬于( )。
A.委托代理
B.法定代理
C.無權(quán)代理
D.表見代理
【答案】A
【解析】代理包括委托代理和法定代理。委托代理按照被代理人的委托行使代理權(quán)。法定代理是指根據(jù)法律的規(guī)定而發(fā)生的代理。根據(jù)概念可知本題應(yīng)選A選項。
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