環(huán)球網(wǎng)校一級建造師項(xiàng)目管理知識點(diǎn)：施工承包合同的內(nèi)容
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環(huán)球網(wǎng)校一級建造師項(xiàng)目管理知識點(diǎn)：施工承包合同的內(nèi)容
一、施工承包合同文件【必會】
1.各種施工合同示范文本一般都由以下3部分組成：
(1)協(xié)議書;
(2)通用條款;
(3)專用條款。
3.《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF--2017--0201)通用條款規(guī)定的優(yōu)先順序：
(1)合同協(xié)議書;
(2)中標(biāo)通知書(如果有);
(3)投標(biāo)函及其附錄(如果有);
(4)專用合同條款及其附件;
(5)通用合同條款;
(6)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;
(7)圖紙;
(8)已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書;
(9)其他合同文件。
5.主要的詞語定義與解釋
對“日期和期限”的定義
(4)缺陷責(zé)任期：是指承包人按照合同約定承擔(dān)缺陷修復(fù)義務(wù)，且發(fā)包人預(yù)留質(zhì)量保證金(已繳納履約保證金的除外)的期限，自工程實(shí)際竣工日期起計算。
(5)保修期：是指承包人按照合同約定對工程承擔(dān)保修責(zé)任的期限，從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算。
6.發(fā)包方的責(zé)任與義務(wù)
7.承包人的一般義務(wù)
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發(fā)包方的責(zé)任與義務(wù) |
承包人的一般義務(wù) |
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（1）圖紙的提供和交底 （2）對化石、文物的保護(hù) （3）出入現(xiàn)場的權(quán)利 （4）場外交通 （5）場內(nèi)交通 （6）許可或批準(zhǔn) （7）提供施工現(xiàn)場 （8）提供施工條件 （9）提供基礎(chǔ)資料 （10）資金來源證明及支付擔(dān)保 （11）支付合同價款 （12）組織竣工驗(yàn)收 （13）現(xiàn)場統(tǒng)一管理協(xié)議 |
（1）辦理法律規(guī)定應(yīng)由承包人辦理的許可和批準(zhǔn)，并將辦理結(jié)果書面報送發(fā)包人留存； （2）按法律規(guī)定和合同約定完成工程，并在保修期內(nèi)承擔(dān)保修義務(wù)； （3）按法律規(guī)定和合同約定采取施工安全和環(huán)境保護(hù)措施，辦理工傷保險，確保工程及人員、材料、設(shè)備和設(shè)施的安全； （4）按合同約定的工作內(nèi)容和施工進(jìn)度要求，編制施工組織設(shè)計和施工措施計劃，并對所有施工作業(yè)和施工方法的完備性和安全可靠性負(fù)責(zé)； （5）在進(jìn)行合同約定的各項(xiàng)工作時，不得侵害發(fā)包人與他人使用公共設(shè)施的權(quán)利，避免對鄰近的公共設(shè)施產(chǎn)生干擾； （6）按[環(huán)境保護(hù)]約定負(fù)責(zé)施工場地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護(hù)工作； （7）按[安全文明施工]約定采取施工安全措施，防止因工程施工造成的人身傷害和財產(chǎn)損失； （8）將發(fā)包人按合同約定支付的各項(xiàng)價款專用于合同工程，且應(yīng)及時支付其雇用人員工資，并及時向分包人支付合同價款； （9）按照法律規(guī)定和合同約定編制竣工資料，完成竣工資料立卷及歸檔，并按專用合同條款約定的竣工資料的套數(shù)、內(nèi)容、時間等要求移交發(fā)包人。 |
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