“2021年一建工程法規(guī)真題考點視頻講解：工程監(jiān)理單位相關的質量責任和義務”內容如下：

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工程監(jiān)理單位接受建設單位的委托，代表建設單位，對建設工程進行管理。因此，工 程監(jiān)理單位也是建設工程質量的責任主體之一。

一、依法承擔工程監(jiān)理業(yè)務

《建筑法》規(guī)定，工程監(jiān)理單位應當在其資質等級許可的監(jiān)理范圍內，承擔工程監(jiān)理 業(yè)務。工程監(jiān)理單位不得轉讓工程監(jiān)理業(yè)務。

《建設工程質量管理條例》進一步規(guī)定，工程監(jiān)理單位應當依法取得相應等級的資質 證書，并在其資質等級許可的范圍內承擔工程監(jiān)理業(yè)務。禁止工程監(jiān)理單位超越本單位資 質等級許可的范圍或者以其他工程監(jiān)理單位的名義承擔工程監(jiān)理業(yè)務。禁止工程監(jiān)理單位 允許其他單位或者個人以本單位的名義承擔工程監(jiān)理業(yè)務。工程監(jiān)理單位不得轉讓工程監(jiān) 理業(yè)務。

監(jiān)理單位按照資質等級承擔工程監(jiān)理業(yè)務，是保證監(jiān)理工作質量的前提。越級監(jiān)理、 允許其他單位或者個人以本單位的名義承擔監(jiān)理業(yè)務等，將使工程監(jiān)理變得有名無實，最 終會對工程質量造成危害。監(jiān)理單位轉讓工程監(jiān)理業(yè)務，與施工單位轉包工程有著同樣的 危害性。

二、對有隸屬關系或其他利害關系的回避

《建筑法》、《建設工程質量管理條例》都規(guī)定，工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的施工承 包單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位有隸屬關系或者其他利害關系的，不得 承擔該項建設工程的監(jiān)理業(yè)務。

由于工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的承包單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位之間，是一種監(jiān)督與被監(jiān)督的關系，為了保證客觀、公正執(zhí)行監(jiān)理任務，工程監(jiān)理單位與上述單位不能有隸屬關系或者其他利害關系。如果有這種關系，工程監(jiān)理單位在接受監(jiān)理委托前，應當自行回避;對于沒有回避而被發(fā)現的，建設單位可以依法解除委托關系。

三、監(jiān)理工作的依據和監(jiān)理責任

《建設工程質量管理條例》規(guī)定，工程監(jiān)理單位應當依照法律、法規(guī)以及有關技術標準、設計文件和建設工程承包合同，代表建設單位對施工質量實施監(jiān)理，并對施工質量承擔監(jiān)理責任。

工程監(jiān)理的依據是：(1)有關法律法規(guī)，如《建筑法》、《合同法》、《建設工程質量管理條例》等;(2)有關技術標準，如《工程建設標準強制性條文》以及建設工程承包合同中確認采用的推薦性標準等;(3)設計文件，施工圖設計等設計文件既是施工的依據，也是監(jiān)理單位對施工活動進行監(jiān)督管理的依據;(4)建設工程承包合同，監(jiān)理單位據此監(jiān)督施工單位是否全面履行合同約定的義務。

監(jiān)理單位對施工質量承擔監(jiān)理責任，包括違約責任和違法責任兩個方面：(1)違約責任。如果監(jiān)理單位不按照監(jiān)理合同約定履行監(jiān)理義務，給建設單位或其他單位造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。(2)違法責任。如果監(jiān)理單位違法監(jiān)理，或者降低工程質量標準，造成質量事故的，要承擔相應的法律責任。

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