2025年一級建造師工程經(jīng)濟(jì)精選考點：財務(wù)內(nèi)部收益率分析

更新時間：2025-02-21 10:56:43 來源：環(huán)球網(wǎng)校

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摘要 2025年一級建造師考試將于9月20日至21日舉行，備考進(jìn)入關(guān)鍵階段。《工程經(jīng)濟(jì)》科目中的“財務(wù)內(nèi)部收益率分析”是重要知識點，考生需重點掌握。環(huán)球網(wǎng)校小編為大家整理了相關(guān)知識點，幫助考生高效備考。

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A.第一年的凈現(xiàn)值是-5000萬元

B.從運(yùn)營期開始計算，靜態(tài)回收期為2.5年

C.該技術(shù)方案的靜態(tài)回收投資期是7年

D.累計凈現(xiàn)值為2348萬元

E.財務(wù)內(nèi)部收益率可能小于10%

【答案】BD

【解析】第一年的凈現(xiàn)金流量是-5000，凈現(xiàn)值是-5000÷(1+10%)≈-4545萬元。第一年的累計凈現(xiàn)金流量為：-5000，第二年為-5000+2000=-3000，第三年為-3000+2000=-1000，第四年為1000+2000=1000，故該方案的靜態(tài)投資回收期=3+1000/2000=3.5年，從運(yùn)營期開始計算，靜態(tài)回收期為3.5-1=2.5年。累計凈現(xiàn)值=-5000÷(1+10%)+1653+1503+1366+1242+1129=2348萬元。財務(wù)凈現(xiàn)值大于0，故內(nèi)部收益率大于折現(xiàn)率10%。

【點撥】本題比較綜合，把財務(wù)凈現(xiàn)值、財務(wù)內(nèi)部收益率和靜態(tài)投資回收期結(jié)合進(jìn)行考查，要求學(xué)員必須掌握這三個內(nèi)容的概念與計算。

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