2025年一建經(jīng)濟(jì)考點(diǎn)：敏感性分析

更新時(shí)間：2025-02-23 08:50:01 來(lái)源：環(huán)球網(wǎng)校

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摘要 2025年一級(jí)建造師考試時(shí)間確定為9月20日至21日，備考進(jìn)入沖刺階段?！豆こ探?jīng)濟(jì)》科目中的“敏感性分析”是核心知識(shí)點(diǎn)之一，考生需重點(diǎn)關(guān)注。環(huán)球網(wǎng)校小編為大家?guī)?lái)詳細(xì)解析，幫助考生高效備考。

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A.銷(xiāo)售價(jià)格的臨界點(diǎn)小于10%

B.原材料成本比建設(shè)投資更敏感

C.建設(shè)投資的臨界點(diǎn)大于10%

D.銷(xiāo)售價(jià)格是最敏感的因素

E.建設(shè)投資比銷(xiāo)售價(jià)格更敏感

【答案】ACD

【解析】縱軸為財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率，故臨界點(diǎn)為基準(zhǔn)收益率對(duì)應(yīng)的值，各個(gè)因素與基準(zhǔn)收益率的交點(diǎn)中，到原點(diǎn)的距離越短的因素越敏感。敏感性從大到小排序?yàn)椋轰N(xiāo)售價(jià)格>建設(shè)投資>原材料成本。

【點(diǎn)撥】采用圖解法時(shí)，每條直線與判斷基準(zhǔn)線的相交點(diǎn)所對(duì)應(yīng)的橫坐標(biāo)上不確定因素變化率即為該因素的臨界點(diǎn)。但須注意：臨界點(diǎn)的高低與設(shè)定的指標(biāo)判斷標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)。財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率的判斷標(biāo)準(zhǔn)為基準(zhǔn)收益率，則不確定性因素變化的臨界點(diǎn)是財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率等于基準(zhǔn)收益率；若評(píng)價(jià)指標(biāo)是財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值，其判斷標(biāo)準(zhǔn)就是 FNPV=0，做題時(shí)一定要認(rèn)真看坐標(biāo)系。

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