趕緊收藏！2025年一建《經(jīng)濟》第十一章核心考點，助力考3-5分！
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考點一：籌資主體
按籌資主體劃分，可分為企業(yè)籌資和項目融資。
考點二：短期籌資的特點和方式
1、特點
（1）籌資速度快；（由于還款期限短，故容易取得）
（2）籌資彈性好；（由于還款期限短，限制條件少）
（3）籌資成本較低；（由于還款期限短，債權(quán)人風(fēng)險低，利率偏低）
（4）籌資風(fēng)險高。（需短期內(nèi)償還，利率波動較大，有可能高于長期負(fù)債的利率水平）
2、方式
短期籌資常用方式有商業(yè)信用和短期借款。
（1）商業(yè)信用的一般形式為：①應(yīng)付賬款；②應(yīng)付票據(jù)；③預(yù)收賬款；④其他應(yīng)付款項等。
（2）短期借款的信用條件，主要有以下幾種：
①信貸限額：銀行對借款人規(guī)定的無擔(dān)保貸款的最高額
②周轉(zhuǎn)信貸協(xié)定：銀行承諾提供不超過某一最高限額的貸款協(xié)定。企業(yè)享用周轉(zhuǎn)信貸協(xié)定，通常要就貸款限額的未使用部分付給銀行一筆承諾費。（承諾費涉及計算）
③補償性余額：銀行要求借款企業(yè)在銀行中保持按貸款限額或?qū)嶋H借用額一定百分比（10%~20%）的最低存款余額
④借款抵押：發(fā)放貸款有時需要抵押品擔(dān)保
⑤償還條件：a到期一次償還；b在貸款期內(nèi)定期等額償還
⑥其他承諾：如及時提供財務(wù)報表、保持適當(dāng)?shù)呢攧?wù)水平等
考點三：長期籌資的特點和方式
長期籌資通?？煞譃殚L期負(fù)債籌資和長期股權(quán)籌資。
長期負(fù)債籌資可分為長期借款籌資、長期債券籌資、融資租賃和可轉(zhuǎn)換債券籌資。
長期股權(quán)籌資分為優(yōu)先股股票籌資、普通股股票籌資以及認(rèn)股權(quán)證籌資。
1、融資租賃的認(rèn)定
一項租賃存在下列一種或多種情形的將認(rèn)定屬于融資租賃：
①在租賃期屆滿時，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。
②承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)。（租賃開始日就可以合理確定）
③資產(chǎn)所有權(quán)雖不轉(zhuǎn)移，但租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分（通常≥75%）。
④在租賃開始日，租賃收款額的現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于租賃資產(chǎn)的公允價值（通常≥90%）。
⑤租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊，如果不做較大改造，只有承租人才能使用。
一項租賃存在下列一項或多項跡象的，也可能認(rèn)定為融資租賃：
①若承租人撤銷租賃，對出租人造成的損失由承租人承擔(dān)。
②資產(chǎn)余值的公允價值波動所產(chǎn)生的利得或損失歸屬于承租人。
③承租人有能力以遠低于市場水平的租金繼續(xù)租賃至下一期間。
2、融資租賃的特點
①能夠迅速獲得所需長期資產(chǎn)的使用權(quán)；
②具有較強的靈活性?？杀苊忾L期借款籌資所附加的各種限制性條款；
③可減少設(shè)備引進費，降低設(shè)備取得成本。（租賃公司經(jīng)驗多，對市場熟悉）；
④租賃費中的利息、手續(xù)費以及設(shè)備的折舊費均可在稅前支付，減輕所得稅負(fù)擔(dān)。
考點四：資金成本的計算
常用的資金成本有個別資金成本和綜合資金成本。
考點五：資金結(jié)構(gòu)分析
1、影響資本結(jié)構(gòu)的主要因素
2、資本結(jié)構(gòu)決策的分析方法
3、資本結(jié)構(gòu)決策的優(yōu)化
企業(yè)最優(yōu)資本結(jié)構(gòu)應(yīng)當(dāng)是使企業(yè)的價值最大化的同時，資金成本也是最低的資本結(jié)構(gòu)，而不一定是每股收益最大的資本結(jié)構(gòu)。
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