建造師－答疑精選二
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1、dingye
問題：老師好:此講中投資收益率指標(biāo)的計(jì)算中:"年凈收益"與"年凈利潤"是否是一樣的?區(qū)別在哪?請老師指點(diǎn)!謝謝!
老師：您好！
"年凈收益"是一個(gè)較寬泛的概念?？梢允抢麧櫩傤~，可以是凈利潤，也可以是息稅前利潤。分析角度不同取得利潤就不同
2、HQ07mf134150
問題：
在運(yùn)用價(jià)值工程方法對某一選定設(shè)計(jì)方案進(jìn)行功能評價(jià)中，下列有關(guān)功能指數(shù)法中功能價(jià)值分析的表述，正確的有（ ）。
A．價(jià)值指數(shù)等于1，說明評價(jià)對象無需改進(jìn)
B．價(jià)值指數(shù)大于1，可能是存在過剩功能，則評價(jià)對象不需改進(jìn)
C．價(jià)值指數(shù)大于1，可能是成本偏低，致使對象功能也偏低，則評價(jià)對象需要改進(jìn)
D．價(jià)值指數(shù)大于1，可能是對象在技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面具有某些特殊性，則評價(jià)對象無需改進(jìn)
E．價(jià)值指數(shù)小于1，說明評價(jià)對象需要改進(jìn)
正確答案是ACDE，為什么C也是正確的?
老師：您好！
看教材V大于1的說法，有三種可能。這是第三種的說法。有時(shí)成本過低，不能充分實(shí)現(xiàn)應(yīng)有的功能。
3、zhaoyonggao
問題：老師好:有兩個(gè)問題請教
1.如何理解1z201040的“建設(shè)工程項(xiàng)目采購的模式”的講法?
2.項(xiàng)目管理委托的模式中沒有講國內(nèi)的模式，為什么?是工程總承包模式嗎?
謝謝.
老師：您好！
1.本節(jié)建設(shè)工程項(xiàng)目采購的模式的講法?是有些亂，但是考試是以教材為準(zhǔn) 所以還是建議按照教材進(jìn)行復(fù)習(xí)。
2.項(xiàng)目管理委托的模式中沒有講國內(nèi)的模式，這是編者的要求重點(diǎn)在國際上吧，它不是工程總承包模式。
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