建設工程經(jīng)濟(一級建造師)答疑精選1
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1、HQ07mf135400：
問題：老師您好!
我上次問的問題輸入有錯誤，應該是年利率6%，按復利計，若想在第四年年末取款9725元，從現(xiàn)在起四年內(nèi)每年年初應存入銀行多少元? 是每年處，您回答的是年末時的解法.
請老師幫助解答!
謝謝!! 老師回復每年年末的算出來再除以（1＋6％）(2007-7-10 18:27:00)
請問:上題解法與設備租金年金法中年初支付方式的公式:R=P*(1+i)N-1/(1+i)N-1不大理解。
1、年金法年初支付的租金能否按年末公式計算出后也除以1+i？
2、年金法年初支付的租金計算公式明明是等值計算的資金回收公式，為什么叫年金法呢？年金不是等額支付里終值和現(xiàn)值計算里的嗎？
老師：您好！
此題是計算出每年年末的算出來再除以（1＋6％）
年金法年初支付的租金本身就是按年末公式計算出后也除以1+i，你仔細對照一下兩個公式
因為是計算每年租金，且租金相等相當于已知現(xiàn)值求年金，就是利用前面的公式.
2、HQ07mf135400：
問題：謝謝段老師對我以往所提問題的認真解答!
請問段老師:
設備租賃與購買互斥方案比選中，壽命相同是凈現(xiàn)值法，不同是年值法.那年值法的概念是什么呢?
為什么凈現(xiàn)值法又叫年金法呢?
老師：您好！
年值法就是計算出來凈現(xiàn)值后乘以回收系數(shù)，相當于把凈現(xiàn)值平均到每年
沒什么地方說有說，凈現(xiàn)值法又叫年金法。
3、HQxuzhou156：
問題：老師你好：
在計算總投資收益率時，EBIT到底是正常年份息稅前利潤還是息稅后的利潤啊？教材上是息稅前，怎么復習題集上第34題采用的是息稅后的利潤??？
在計算項目資本金凈利潤率時，NP的值究竟怎樣采用啊，我感覺教材上的不太明確！
請老師指教！
老師：您好！
計算總投資收益率時，EBIT是正常年份息稅前利潤
NP就是爭產(chǎn)年份的凈利潤，和總投資收益率中理解息稅前利潤一樣。
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