一級建造師項目管理復(fù)習(xí)講義精選(100)
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四、竣工工程質(zhì)量驗收的程序
承發(fā)包人之間所進(jìn)行的建設(shè)工程項目竣工驗收，通常分為驗收準(zhǔn)備、初步驗收和正式驗收三個環(huán)節(jié)進(jìn)行。整個驗收過程涉及建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位及施工總分包各方的工作，必須按照工程項目質(zhì)量控制系統(tǒng)的職能分⊥，以監(jiān)理工程師為核心進(jìn)行竣工驗收的組織協(xié)調(diào)。
(—)竣工驗收準(zhǔn)備
施工單位按照合同規(guī)定的施工范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)后，經(jīng)質(zhì)量自檢并合格后，向現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)(或建設(shè)單位)提交工程竣工申請報告，要求組織工程竣工驗收。施工單位的竣工驗收準(zhǔn)備，包括工程實體的驗收準(zhǔn)備和相關(guān)工程檔案資料的驗收準(zhǔn)備，使之達(dá)到竣工驗收的要求，其中設(shè)備及管道安裝工程等，應(yīng)經(jīng)過試壓、試車和系統(tǒng)聯(lián)動試運行檢查記錄。
(二)初步驗收
監(jiān)理機構(gòu)收到施工單位的工程竣工申請報告后，應(yīng)就驗收的準(zhǔn)備情況和驗收條件進(jìn)行檢查。買近程實體質(zhì)量及檔案資料存在的缺陷，及時提出整改意見，并與施工單位協(xié)商整改清單，確定整改要求和完成時間。建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)具備下列條件：
1.完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容;
2.有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;
3.有工程使用的主要建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗報告;
4.有工程勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;
5.有施工單位簽署的工程保修書。
(三)正式驗收
當(dāng)初步驗收檢查結(jié)果符合竣工驗收要求時，監(jiān)理工程師應(yīng)將施工單位的竣工申請報告報送建設(shè)單位，著手組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位和其他方面的老師組成竣工驗收小組并制定驗收方案。
建設(shè)單位應(yīng)在工程竣工驗收前7個工作日將驗收時間、地點、驗收組名單通知該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。建設(shè)單位組織竣工驗收會議。正式驗收過程的主要工作有：
1.建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履約情況及工程施工各環(huán)節(jié)施工滿足設(shè)計要求，質(zhì)量符合法律、法規(guī)和強制性標(biāo)準(zhǔn)的情況;
2.檢查審核設(shè)計、勘察、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料及質(zhì)量驗收資料;
3.實地檢查工程外觀質(zhì)量，對工程的使用功能進(jìn)行抽查;
4.對工程施工質(zhì)量管理各環(huán)節(jié)工作、對工程實體質(zhì)量及質(zhì)保資料情況進(jìn)行全面評價，形成經(jīng)驗收組人員共同確認(rèn)簽署的工程竣工驗收意見;
5.竣工驗收合格，建設(shè)單位應(yīng)及時提出工程竣工驗收報告。驗收報告還應(yīng)附有工程施工許可證、設(shè)計文件審查意見、質(zhì)量檢測功能性試驗資料、工程質(zhì)量保修書等法規(guī)所規(guī)定的其他文件;
6.工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)對工程竣工驗收工作進(jìn)行監(jiān)督。
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