建設(shè)工程項目管理相關(guān)復習講義精選(93)
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工程終止索賠，由于發(fā)包人違約或發(fā)生了不可抗力事件等造成工程非正常終止，承包人和分包人因蒙受經(jīng)濟損失而提出索賠;如果由于承包人或者分包人的原因?qū)е鹿こ谭钦＝K止，或者合同無法繼續(xù)履行，發(fā)包人可以對此提出索賠;
不可預(yù)見的外部障礙或條件索賠，即承包商施工期間在現(xiàn)場遇到一個有經(jīng)驗的出版商通常不能預(yù)見的外界障礙或條件，例如地質(zhì)條件與預(yù)計的(業(yè)主提供的資料)不同，出現(xiàn)未預(yù)見的巖石、淤泥或地下水等，導致承包人損失，這類風險通常應(yīng)該由發(fā)包人承擔，即承包人可以據(jù)此提出索賠;
不可抗力事件引起的索賠，在新版FIDIC施工合同條件中，不可抗力通常是滿足以下條件的特殊事件或情況：一方無法控制的、該方在簽訂合同前不能對之進行合理防備的、發(fā)生后該方不能合理避免或克服的、不主要歸因于他方的。不可抗力事件發(fā)生導致承包人損失，通常應(yīng)該由發(fā)包人承擔，即承包人可以據(jù)此提出索賠;
其他索賠，如貨幣貶值、匯率變化、物價變化、政策法令變化等原因引起的索賠。
(四)承包商向業(yè)主的索賠
在建設(shè)工程實踐中，比較多的是承包商向業(yè)主提出索賠。常見的建設(shè)工程施工索賠如下。
1.因合同文件引起的索賠
(1)有關(guān)合同文件的組戚問題引起的索賠;
(2)關(guān)于合同文件有效性引起的索賠;
(3)因圖紙或工程量表中的錯誤而引起的索賠。
2.有關(guān)工程施工的索賠
(1)地質(zhì)條件變化引起的索賠;
(2)工程中人為障礙引起的索賠;
(3)增減工程量的索賠;
(4)各種額外的試驗和檢查費用的償付;
(5)工程質(zhì)量要求的變更引起的索賠;
(6)指定分包商違約或延誤造成的索賠;
(7)其他有關(guān)施工的索賠。
3.關(guān)于價款方面的索賠
(1)關(guān)于價格調(diào)整方面的索賠;
(2)關(guān)于貨幣貶值和嚴重經(jīng)濟失調(diào)導致的索賠;
(3)拖延支付工程款的索賠。
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