一級建造師工程法規(guī)及相關知識復習精選(2)
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四、要約的失效
《合同法》第20條規(guī)定：有下列情形之一的，要約失效。
1.拒絕要約的通知到達要約人
收到拒絕要約的通知后，要約人就可以不再遵守“經(jīng)受要約人承諾，要約人受該意思表示約束”了。也就是說，即使之后再次收到受要約人同意要約的意思表示，要約人也可以自由選擇是否接受了。
2.要約人依法撤銷要約
依法撤銷要約后，要約自然就失效了。即使此時受要約人作出了承諾，要約人也可以拒絕接受了。
3.承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾
要約中可以約定承諾的期限，在約定的期限內(nèi)，受要約人作出的承諾是有效的。超過了這個期限而作出的承諾是否有效就不一定了。
4.受要約人對要約的內(nèi)容作出實質性變更
實質性變更指的是將使要約的內(nèi)容產(chǎn)生實質性變化的變更。由于受要約人對要約進行了實質性變更，已經(jīng)不是要約人自己的意思表示了，所以，要約人可以不受該意思表示約束。
五、要約邀請
要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。
寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。但是如果商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約。
lZ302022
lZ302022掌握承諾
一，承諾的概念及構成要件
(一)承諾的概念
承諾是受要約人同意要約的意思表示。
承諾應當以通知的方式作出，但根據(jù)交易習慣或者要約表明可以通過行為作出承諾的除外。
(二)承諾的構成要件
1.承諾必須由受要約人作出
2.承諾須向要約人作出
3.承諾的內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容一致
若受要約人對要約的內(nèi)容作實質性變更，則不為承諾，而視為新要約。
實質性變更指包括合同標的、質量、數(shù)量、價款或酬金、履行期限、履行地點和方式、違約責任和爭議解決辦法等的變更。
若承諾對要約的內(nèi)容作出非實質性變更的，除要約人及時表示反對或者要約表明承諾不得對要約的內(nèi)容作出任何變更的以外，該承諾有效，合同的內(nèi)容以承諾的內(nèi)容為準。
4.承諾應在有效期內(nèi)作出
要約以信件或者電報作出的，承諾期限自信件載明的日期或者電報交發(fā)之日開始計算。信件未載明日期的，自投奇該信件的郵戳日期開始計算。要約以電話、傳真等快速通信方式作的，承諾期限自要約到達受要約人時開始計算。
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