一級建造師工程法規(guī)及相關(guān)知識復(fù)習(xí)精選(13)
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lZ302035 了解附條件和附期限合同
一、附條件合同
所謂附條件合同是指在合同中規(guī)定了一定的條件，并且該條件的成就與否作為合同效力發(fā)生或者效力消滅的根據(jù)的合同。
《合同法》第45條規(guī)定：“當(dāng)事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效。附解除條件的合同，自條件成就時(shí)失效。”
附條件合同所附的條件應(yīng)滿足如下條件：
(1)該條件應(yīng)是將來發(fā)生的事實(shí)，而不是已經(jīng)發(fā)生的事實(shí);
(2)該條應(yīng)是不確定發(fā)生的，而不是必然發(fā)生的;
(3)該條件應(yīng)是當(dāng)事人約定的條件，而不是法定條件;
(4)該條件應(yīng)是合法的并不得與合同的主要內(nèi)容相矛盾。
《合同法》第45條規(guī)定：“當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就;不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。”
二、附期限合同
附期限合同指當(dāng)事人在合同中設(shè)定一定的期限，并把未來期限的到來作為合同效力發(fā)生或者效力消滅的根據(jù)的合同。根據(jù)期限對合同效力的影響，可將所附期限分為生效期限和終止期限。
《合同法》第46條規(guī)定，“當(dāng)事人對合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時(shí)失效。”
三、附期限合同與附條件合同的區(qū)別
附期限合同與附條件合同都是當(dāng)事人約定的限制合同效力的方式，但是二者有重要的區(qū)別：
期限為將來確定要發(fā)生的事實(shí)，是可知的;
而所附的條件則是將來可能發(fā)生也可能不發(fā)生，是不確定的事實(shí)。
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