9、某施工單位與建設(shè)單位簽訂了一個(gè)施工承包合同，合同中約定1996年12月30日竣工。1996年11月15日，該地區(qū)發(fā)生了地震，使得在建的工程坍塌，導(dǎo)致施工單位沒(méi)能按時(shí)交付工程，則( )。

　　A、施工單位構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任

　　B、施工單位不夠成違約，可以不承擔(dān)違約責(zé)任

　　C、施工單位構(gòu)成違約，但是可以免責(zé)

　　D、施工單位構(gòu)成違約，免責(zé)問(wèn)題主要是看是否造成人身和財(cái)產(chǎn)損失

　　答案： D

　　解析：施工單位沒(méi)能夠按照合同的約定按時(shí)交付工程，即客觀(guān)上存在違約的事實(shí)，即構(gòu)成違約。但由于這個(gè)違約行為是由于不可抗力所導(dǎo)致，施工單位可以申請(qǐng)免除責(zé)任或者部分免除責(zé)任。免除其違約責(zé)任并不意味著它沒(méi)有違約，但是造成人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失免責(zé)無(wú)效。

　　10、某建筑公司和材料供應(yīng)公司簽訂合同，約定了違約金，并交付定金，因?yàn)楣?yīng)公司違約未能按期供貨，則( )。

　　A、建筑公司可以要求供應(yīng)公司支付違約金并雙倍返回定金

　　B、建筑公司可以選擇違約金或者定金條款，二者不得同時(shí)使用

　　C、建筑公司選擇違約金條款后，不得要求返還定金

　　D、供應(yīng)商有權(quán)選擇定金或違約金支付

　　答案：B

　　解析：當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。

　　11、債務(wù)人李四變賣(mài)房產(chǎn)的行為侵害了債權(quán)人張三的利益，但是，王五不知曉李四的行為是為了轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，故王五與李四簽訂了購(gòu)房合同并辦理了手續(xù)，對(duì)于該行為張三申請(qǐng)人民法院行使撤銷(xiāo)權(quán)，下列理解正確的是( )。

　　A、因轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)侵害了債權(quán)人的利益，購(gòu)房行為應(yīng)予撤銷(xiāo)

　　B、債務(wù)人處分財(cái)產(chǎn)的行為已經(jīng)發(fā)生效力，不得撤銷(xiāo)

　　C、第三人在與債務(wù)人交易時(shí)是善意的，故不得撤銷(xiāo)

　　D、債務(wù)人處分財(cái)產(chǎn)的行為發(fā)生在債權(quán)人的債權(quán)成立之后，故必須撤銷(xiāo)

　　答案：C

　　解析：即使債務(wù)人惡意處分自已財(cái)產(chǎn)且侵害債權(quán)人利益，但是，如果第三人在與債務(wù)人交易時(shí)是善意的、無(wú)過(guò)失的、不知情的，就應(yīng)保護(hù)這種交易，債權(quán)人的撤銷(xiāo)權(quán)不應(yīng)支持。

　　12、當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)就約定了解除合同的條件，條件成就時(shí)，一方當(dāng)事人就可以行使解除權(quán)而解除合同，這是( )。

　　A、協(xié)商解除

　　B、法定解除

　　C、單方面解除

　　D、條件解除

　　答案：C

　　解析：當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以單方面解除合同。

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