2012年一建項(xiàng)目管理輔導(dǎo)：竣工質(zhì)量驗(yàn)收

更新時(shí)間：2011-11-24 09:33:32 來(lái)源：|0

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　　1Z204042 竣工質(zhì)量驗(yàn)收$lesson$

　　一、竣工質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)

　　工程項(xiàng)目竣工質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)有：

　　1.國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)主管部門(mén)頒布的管理?xiàng)l例和辦法;

　　2.工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn);

　　3.專(zhuān)業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范;

　　4.批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及說(shuō)明書(shū);

　　5.工程施工承包合同;

　　6.其他相關(guān)文件。

　　二、竣工質(zhì)量驗(yàn)收的要求

　　工程項(xiàng)目竣工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按下列要求進(jìn)行：

　　1.檢驗(yàn)批的質(zhì)量應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收;

　　2.工程質(zhì)量的驗(yàn)收均應(yīng)在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行;

　　3.隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知監(jiān)理工程師或建設(shè)單位專(zhuān)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗(yàn)收，并應(yīng)形成驗(yàn)收文件，驗(yàn)收合格后方可繼續(xù)施工;

　　4.參加工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格，單位工程的驗(yàn)收人員應(yīng)具備工程建設(shè)相關(guān)專(zhuān)業(yè)的中級(jí)以上技術(shù)職稱并具有5年以上從事工程建設(shè)相關(guān)專(zhuān)業(yè)的工作經(jīng)歷，參加單位工程驗(yàn)收的簽字人員應(yīng)為各方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人;

　　5.涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證取樣檢測(cè);對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全、使用功能、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)等重要分部工程應(yīng)進(jìn)行抽樣檢測(cè);

　　6.承擔(dān)見(jiàn)證取樣檢測(cè)及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全、使用功能等項(xiàng)目的檢測(cè)單位應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì);

　　7.工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗(yàn)收人員現(xiàn)場(chǎng)檢查，并應(yīng)共同確認(rèn)。

　　建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列要求：

　　1.符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50300--2001)和相關(guān)專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定;

　　2.符合工程勘察、設(shè)計(jì)文件的要求;

　　3.符合合同約定。

　　三、竣工質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)

　　按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50300--2001)，建設(shè)項(xiàng)目單位(子單位)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：

　　1.單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程質(zhì)量驗(yàn)收均應(yīng)合格;

　　2.質(zhì)量控制資料應(yīng)完整;

　　3.單位(子單位)工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢驗(yàn)資料應(yīng)完整;

　　4.主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專(zhuān)業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定;

　　5.觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合規(guī)定。

　　四、竣工質(zhì)量驗(yàn)收的程序

　　建設(shè)工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，可分為驗(yàn)收準(zhǔn)備、竣工預(yù)驗(yàn)收和正式驗(yàn)收三個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行。整個(gè)驗(yàn)收過(guò)程必須按照工程項(xiàng)目質(zhì)量控制系統(tǒng)的職能分工，以監(jiān)理工程師為核心進(jìn)行竣工驗(yàn)收的組織協(xié)調(diào)。

　　1.竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備

　　施工單位按照合同規(guī)定的施工范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)后，經(jīng)質(zhì)量自檢并合格后，向現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)(或建設(shè)單位)提交工程竣工申請(qǐng)報(bào)告，要求組織工程竣工驗(yàn)收。

　　2.竣工預(yù)驗(yàn)收

　　監(jiān)理機(jī)構(gòu)收到施工單位的工程竣工申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)就驗(yàn)收的準(zhǔn)備情況和驗(yàn)收條件進(jìn)行檢查。應(yīng)就工程實(shí)體質(zhì)量及檔案資料存在的缺陷，及時(shí)提出整改意見(jiàn)，并與施工單位協(xié)商整改清單，確定整改要求和完成時(shí)間。建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)具備下列條件：

　　1)完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容;

　　2)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;

　　3)有工程使用的主要建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告;

　　4)有工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;

　　5)有施工單位簽署的工程保修書(shū)。

　　3.正式驗(yàn)收

　　當(dāng)初步驗(yàn)收檢查結(jié)果符合竣工驗(yàn)收要求時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)將施工單位的竣工申請(qǐng)報(bào)告報(bào)送建設(shè)單位，著手組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其他方面的老師組成竣工驗(yàn)收小組并制定驗(yàn)收方案。

　　建設(shè)單位應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收前7個(gè)工作日將驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收組名單通知該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收會(huì)議。正式驗(yàn)收過(guò)程的主要工作有：

　　1.建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別匯報(bào)工程合同履約情況及工程施工各環(huán)節(jié)施工滿足設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量符合法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況;

　　2.檢查審核設(shè)計(jì)、勘察、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料及質(zhì)量驗(yàn)收資料;

　　3.實(shí)地檢查工程外觀質(zhì)量，對(duì)工程的使用功能進(jìn)行抽查;

　　4.對(duì)工程施工質(zhì)量管理各環(huán)節(jié)工作、對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量及質(zhì)保資料情況進(jìn)行全面評(píng)價(jià)，形成經(jīng)驗(yàn)收組人員共同確認(rèn)簽署的工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn);

　　5.竣工驗(yàn)收合格，建設(shè)單位應(yīng)及時(shí)提出工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告還應(yīng)附有工程施工許可證、設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn)、質(zhì)量檢測(cè)功能性試驗(yàn)資料、工程質(zhì)量保修書(shū)等法規(guī)所規(guī)定的其他文件;

　　6.工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)工程竣工驗(yàn)收工作進(jìn)行監(jiān)督。

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