2014年一級(jí)建造師考試《工程經(jīng)濟(jì)》考點(diǎn)總結(jié)2

更新時(shí)間：2014-06-12 16:09:08 來(lái)源：|0

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　　三、考題解析常見(jiàn)丟分點(diǎn)

　　1.將租賃資產(chǎn)的價(jià)值動(dòng)態(tài)等額分?jǐn)偟轿磥?lái)各租賃期間以確定租金的方法，稱為()。[2011] A.附加率法

　　B.折現(xiàn)率法

　　C.低劣化數(shù)值法

　　D.年金法【答案】D

　　【解析】年金法是將租賃資產(chǎn)價(jià)值按動(dòng)態(tài)等額分?jǐn)偟轿磥?lái)各租賃期間的租金計(jì)算方法。

　　2.對(duì)于承租人來(lái)說(shuō)，經(jīng)營(yíng)性租賃設(shè)備與購(gòu)買(mǎi)設(shè)備相比的優(yōu)越性體現(xiàn)在()。[2011]

　　A.在資金短缺時(shí)可用較少資金獲得急需設(shè)備

　　B.可獲得良好的技術(shù)服務(wù)

　　C.可減少投資風(fēng)險(xiǎn)

　　D.租金可在稅前扣除，能享受稅費(fèi)上的優(yōu)惠E.再租賃期間可將設(shè)備用于抵押貸款

　　【答案】ABCD

　　【解析】對(duì)于承租人來(lái)說(shuō)，設(shè)備租賃與設(shè)備購(gòu)買(mǎi)相比，其優(yōu)越性在于：①在資金短缺的情況下，既可用較少資金獲得生產(chǎn)急需的設(shè)備，也可以引進(jìn)先進(jìn)設(shè)備，加快技術(shù)進(jìn)步的步伐;②可獲得良好的技術(shù)服務(wù);③可以保持資金的流動(dòng)狀態(tài)，防止呆滯，也不會(huì)使企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債狀況惡化;④可避免通貨膨脹和利率波動(dòng)的影響，減少投資風(fēng)險(xiǎn);⑤設(shè)備租金可在所得稅前扣除，能享受稅費(fèi)上的利益。

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