一級建造師《建筑工程》精選案例十六
瀏覽
收藏
【摘要】環(huán)球網(wǎng)校一級建造師考試頻道為方便各位一級建造師考生更好的備考2015年一級建造師考試，特地整理一級建造師考試相關(guān)練習(xí)題，并附解析與參考答案，本文為一級建造師《建筑工程》精選案例十六，希望各位一級建造師考生通過自測練習(xí)題提高自己。更多試題和資料敬請關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校一級建造師考試頻道，您可以按【ctrl鍵+D】手動收藏此頁面。
最新推薦：2014年一建高效速成培訓(xùn)
全國各地一級建造師QQ學(xué)習(xí)交流群
【案例16】
1.背景
某商務(wù)樓建筑工程通過公開招標(biāo)方式確定了三個不同性質(zhì)的施工單位承擔(dān)該項目的所有施工任務(wù)，建設(shè)單位分別與A公司簽訂了建筑主體土建工程施工合同;與B公司簽訂了機(jī)電設(shè)備安裝合同;與C公司簽訂了外幕墻工程安裝合同。三個合同中均約定了由建設(shè)單位全面協(xié)調(diào)現(xiàn)場其他施工單位的協(xié)作施工，為工程施工創(chuàng)造有利條件;同時，建設(shè)單
位將砌筑工程單獨發(fā)包給D公司，并簽訂施工合同。合同履行過程中，發(fā)生了如下事件：
事件一：A公司在簽訂合同后因自身管理能力和勞務(wù)組織人員存在困難，遂與承包商E簽訂分包合同，將部分工主體結(jié)構(gòu)交由其施工，同時約定由其按照分包合同額8%向A支付管理費用，一切責(zé)任由承包商E承擔(dān)。‘
事件二：由于A公司施工時間拖延15d，造成B公司開工時間相應(yīng)順延，B公司遂向A公司提出索賠要求。
事件三：建筑主體結(jié)構(gòu)完工后，A公司立即拆除了主體外圍腳手架工程，C公司原計劃由建設(shè)單位協(xié)調(diào)使用A單位外圍腳手架安裝幕墻工程的計劃不得不改變，為此重新調(diào)整施工方案組織施工。后C公司就新方案實施引起的費用增加和工期延誤向建設(shè)單位提出索賠。
事件四：由于部分機(jī)電安裝工程在招標(biāo)時未能確定，建設(shè)單位與8公司簽訂合同時采用可調(diào)單價合同模式，施工過程中由于市政電網(wǎng)停電2d，B公司提出調(diào)整合同價款的要求，建設(shè)單位只同意延長工期，拒絕調(diào)整合同價款。
2.問題
(1)建設(shè)單位將上述工程單獨發(fā)包給A、B、C、D公司的做法是否合法?并說明理由。
(2)事件一中，A公司的做法是否正確?并說明理由。
(3)事件二中，B公司向A公司提出索賠要求是否成立?并說明理由。
(4)事件三中，C公司向建設(shè)單位提出索賠是否成立?并說明理由。
(5)事件四中，建設(shè)單位的做法是否合理?哪些因素下合同價款可以調(diào)整。
【案例16】答：
(1)建設(shè)單位將建筑主體土建工程發(fā)包給A公司合法;建設(shè)單位將機(jī)電設(shè)備安裝合同發(fā)包給8公司合法;建設(shè)單位將外幕墻安裝工程發(fā)包給C 公司合法;建設(shè)單位將砌筑工程發(fā)包給D公司不合法，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》(GF2013--0201)，建設(shè)單位將應(yīng)當(dāng)由一個承包單位完成的建設(shè)工程分解成若干部分發(fā)包給不同的承包單位的行為屬肢解發(fā)包，該砌筑工程單獨發(fā)包屬肢解發(fā)包，不合法。
(2)事件一中A公司的做法不正確
其行為屬于違法分包的行為，違背了《建筑法》等法律、法規(guī)關(guān)于建筑主體結(jié)構(gòu)丁程不能分包的規(guī)定。
(3)事件二中，B公司向A公司提出索賠不能成立。
因為B公司與A公司不存在合同關(guān)系，正確做法是應(yīng)就A公司拖延造成其開工推遲的工期和費用損失，向建設(shè)單位提出索賠。由建設(shè)單位向A公司提出索賠。
(4)事件三中，C公司向建設(shè)單位提出索賠能夠成立。
因為在施工合同中已經(jīng)約定建設(shè)單位應(yīng)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場其他施工單位，為承包單位創(chuàng)造有利條件，事件三中建設(shè)單位實際未履行上述約定。
(5)建設(shè)單位的做法不合理。
根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF一2013一o201)，可調(diào)價格合同中合同價款可以調(diào)整的因素有：
1)法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款;
2)工程造價管理部門公布的價格調(diào)整;
3)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8h;
4)雙方約定的其他因素。
環(huán)球網(wǎng)校友情提示：如果您在此過程中遇到任何疑問，請登錄環(huán)球網(wǎng)校一級建造師頻道及考試論壇，隨時與廣大考生朋友們一起交流!
編輯推薦：
交流互動：一建微博|微信edu24ol_jzs1|QQ群72421116
最新資訊
- 2026年一級建造師考試新教材學(xué)習(xí)攻略2026-03-06
- 2026年一級建造師水利水電實務(wù)考點免費下載，實務(wù)高分技巧2026-03-05
- 2026年一建市政考試圖文考點總結(jié)，內(nèi)容濃縮考點2026-03-05
- 2026年一建經(jīng)濟(jì)備考攻略：圖文考點匯總2026-03-05
- 2026年一級建造師建筑考試科目考點大全免費下載，輕松記憶版2026-03-05
- 2026年一建機(jī)電工程管理與實務(wù)考點精講免費下載，分專業(yè)整理2026-03-05
- 2026年一建工程項目管理考點歸納免費下載，考前沖刺神器2026-03-05
- 2026年一級建造師公路專業(yè)考點大全免費下載，備考必備資料2026-03-05
- 2026年一級建造師法規(guī)章節(jié)考點匯總PDF免費下載，心考點精編2026-03-05
- 2026年一級注冊建造師教材怎么學(xué)效率更高？2026-02-24
打卡人數(shù)
