2015年一級(jí)建造師考試建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)考點(diǎn)預(yù)習(xí)2

更新時(shí)間：2015-09-11 16:04:39 來源：|0

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摘要　　【摘要】為方便各位考生更好的備考一級(jí)建造師考試，環(huán)球網(wǎng)校一級(jí)建造師頻道特地整理了一級(jí)建造師權(quán)威復(fù)習(xí)資料，本文為大家準(zhǔn)備的是2015年一級(jí)建造師考試建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)考點(diǎn)預(yù)習(xí)2，希望可以幫助各位一級(jí)建造師考

　　【摘要】為方便各位考生更好的備考一級(jí)建造師考試，環(huán)球網(wǎng)校一級(jí)建造師頻道特地整理了一級(jí)建造師權(quán)威復(fù)習(xí)資料，本文為大家準(zhǔn)備的是2015年一級(jí)建造師考試建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)考點(diǎn)預(yù)習(xí)2，希望可以幫助各位一級(jí)建造師考生備考。

課程推薦： 2015年招生方案

　　2014年一級(jí)建造師考試已經(jīng)結(jié)束，2015年新一輪的備戰(zhàn)又該開始了，如果您的工作繁忙，時(shí)間不足;如果您非專業(yè)出身，基礎(chǔ)薄弱;如果您對(duì)一建不甚了解，不知如何復(fù)習(xí);那么就請(qǐng)加入我們的備考隊(duì)伍吧!我們有業(yè)內(nèi)頂級(jí)老師，為學(xué)員量身打造了多種教學(xué)輔導(dǎo)體系，您可以根據(jù)自身情況進(jìn)行選擇!備戰(zhàn)2015年一建，現(xiàn)在走起>>

　　經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的內(nèi)容

　　經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的基本內(nèi)容一般包括方案盈利能力、償債能力、財(cái)務(wù)生存能力等。對(duì)同一個(gè)技術(shù)方案必須同時(shí)進(jìn)行確定性評(píng)價(jià)和不確定性評(píng)價(jià)，按評(píng)價(jià)方法的性質(zhì)不同，分為定量分析和定性分析。進(jìn)行經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)，首先要熟悉技術(shù)方案的基本情況，然后收集、整理和計(jì)算有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)資料與參數(shù)，根據(jù)基礎(chǔ)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)資料編制各基本財(cái)務(wù)報(bào)表，運(yùn)用財(cái)務(wù)報(bào)表的數(shù)據(jù)與相關(guān)參數(shù)計(jì)算技術(shù)方案的各經(jīng)濟(jì)效果分析指標(biāo)值，并進(jìn)行經(jīng)濟(jì)可行性分析。經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的基本對(duì)象就是實(shí)現(xiàn)預(yù)定目的的各種技術(shù)方案。

　　經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)方法與評(píng)價(jià)指標(biāo)體系

　　在工程經(jīng)濟(jì)分析中，常用的經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)方法包括確定性分析和不確定性分析。確定性分析又包括盈利能力分析和償債能力分析。盈利能力分析包括靜態(tài)分析和動(dòng)態(tài)分析。靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)包括：總投資收益率、資本金凈利潤率和靜態(tài)投資回收期。動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)包括：財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值。償債能力分析指標(biāo)包括：利息備付率、償債備付率、借款償還期、資產(chǎn)負(fù)債率、流動(dòng)比率和速動(dòng)比率。而不確定性分析包括盈虧平衡分析和敏感性分析。

　　投資收益率分析

　　投資收益率是衡量技術(shù)方案獲利水平的評(píng)價(jià)指標(biāo)，它是技術(shù)方案建成投產(chǎn)達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后一個(gè)正常生產(chǎn)年份的年凈收益額與技術(shù)方案投資的比率。將計(jì)算出的投資收益率(R)與所確定的基準(zhǔn)投資收益率(Rc)進(jìn)行比較，若尺則技術(shù)方案可以考慮接受;若R　　投資回收期分析

　　投資回收期也稱返本期，是反映技術(shù)方案投資回收能力的重要指標(biāo)，分為靜態(tài)投資回收期和動(dòng)態(tài)投資回收期，通常只進(jìn)行技術(shù)方案靜態(tài)投資回收期計(jì)算分析。靜態(tài)投資回收期可借助技術(shù)方案投資現(xiàn)金流量表，根據(jù)凈現(xiàn)金流量計(jì)算。將計(jì)算出的靜態(tài)投資回收期與所確定的基準(zhǔn)投資回收期Pc進(jìn)行比較。若PtPc，則技術(shù)方案是不可行的。

　　財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值分析

　　財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(FNPV)是反映技術(shù)方案在計(jì)算期內(nèi)盈利能力的動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)。是指用一個(gè)預(yù)定的基準(zhǔn)收益率(或設(shè)定的折現(xiàn)率)ic,分別把整個(gè)計(jì)算期間內(nèi)各年所發(fā)生的凈現(xiàn)金流量都折現(xiàn)到技術(shù)方案開始實(shí)施時(shí)的現(xiàn)值之和。當(dāng) FNPV>0時(shí)，該技術(shù)方案除了滿足基準(zhǔn)收益率要求的盈利之外，還能得到超額收益，該技術(shù)方案財(cái)務(wù)上可行;當(dāng)時(shí)，說明該技術(shù)方案基本能滿足基準(zhǔn)收益率要求的盈利水平，該技術(shù)方案財(cái)務(wù)上還是可行的;當(dāng)FNPV　　財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率分析

　　財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是使投資方案在計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計(jì)等于零時(shí)的折現(xiàn)率。財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率計(jì)算出來后，與基準(zhǔn)收益率進(jìn)行比較。若則技術(shù)方案在經(jīng)濟(jì)上可以接受;若FIRR　　基準(zhǔn)收益率的確定

　　基準(zhǔn)收益率也稱基準(zhǔn)折現(xiàn)率，是企業(yè)或行業(yè)投資者以動(dòng)態(tài)的觀點(diǎn)所確定的、可接受的技術(shù)方案最低標(biāo)準(zhǔn)的收益水平。針對(duì)政府投資項(xiàng)目以及按政府要求進(jìn)行財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的建設(shè)項(xiàng)目、企業(yè)各類技術(shù)方案、中國境外投資的技術(shù)方案等，基準(zhǔn)收益率確定的依據(jù)和方法不同。

　　償債能力分析

　　償債資金來源主要包括可用于歸還借款的利潤、固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費(fèi)和其他還款資金來源。技術(shù)方案貸款的還款方式應(yīng)根據(jù)貸款資金的不同來源所要求的還款條件來確定。償債能力指標(biāo)主要有：借款償還期、利息備付率、償債備付率、資產(chǎn)負(fù)債率、流動(dòng)比率和速動(dòng)比率。

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