一級建造師法規(guī)講義:1Z304015建設工程賠償損失的規(guī)定
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【摘要】一級建造師考試專業(yè)性強，知識點多且雜。在各位考生備考的過程中，如果能將知識點系統(tǒng)記憶，對于考點的融會貫通至關(guān)重要。本文為一級建造師法規(guī)講義:1Z304015建設工程賠償損失的規(guī)定，希望大家通過此文對時間方面的知識點聯(lián)系記憶。希望能助各位一級建造師考生一臂之力!
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【真題示例】
1.某施工合同中約定墊資但未約定墊資利息，施工企業(yè)請求法院判決建設單位返還墊資及利息時，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可以預見的判決結(jié)果是( )。
A.返還墊資并按銀行同期貸款利率支付利息
B.認定墊資違法，利息予以沒收
C.返還墊資但不支付利息
D.返還墊資并雙倍支付利息
2.某施工合同約定以《建設工程價款結(jié)算暫行辦法》作為結(jié)算依據(jù)，該工程結(jié)算價約4000萬元，發(fā)包人應從接到承包人竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起( )天內(nèi)核對(審查)完畢并提出審查意見。
A.20 B.30 C.60 D.45
【提示】參看P293，依據(jù)《建設工程價款結(jié)算暫行辦法》(三)工程竣工結(jié)算審查期限
工程竣工結(jié)算報告金額 審查時間
500萬元以下 從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起20天
500萬元-2000萬元 從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起30天
2000萬元-5000萬元 從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起45天
5000萬元以上 從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起60天
1Z304015建設工程賠償損失的規(guī)定
一、賠償損失概念和特征――繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失
二、承擔賠償損失責任的構(gòu)成要件(略)
三、賠償損失的范圍―――直接損失
間接損失一訂立合同時預見到或應當預見到的損失
四、約定賠償損失與法定賠償損失
1.違約金低于、過分高于實際損失的―一當事人可請求法院裁量增加、適當減少
2.原則上約定賠償優(yōu)于法定賠償
五、賠償損失的限制： 不得超過訂立合同時預見或應當預見到的違約后可能造成的損失
一方違約，一方應采取措施防止損失擴大
六、建設工程施工合同中的賠償損失：
發(fā)包人、承包人的損失賠償――違約、違法的都要承擔
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