造價經(jīng)驗(yàn)分享：建安工程費(fèi)用項(xiàng)目組成分類
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【摘要】基于反映工程量清單計價模式下建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的本質(zhì)特征，費(fèi)用項(xiàng)目組成有三種類型，現(xiàn)在看小編教你如何區(qū)分。
1.依據(jù)單位價值要素消耗分類
工程建設(shè)會產(chǎn)生生產(chǎn)要素消耗，依據(jù)單位價值的要素消耗和工程建設(shè)技術(shù)水平，可以將建設(shè)工程費(fèi)用構(gòu)成要素組成分為七類：人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)和稅金。
這是一種基礎(chǔ)性分類，與計價模式無關(guān);與建筑產(chǎn)品固有價值的形成，與社會生產(chǎn)力發(fā)展水平，以及財經(jīng)政策等有關(guān)。
2.依據(jù)單位工程清單項(xiàng)目計價構(gòu)成分類
清單項(xiàng)目計價構(gòu)成規(guī)定的是清單計價模式下各清單項(xiàng)目種類設(shè)置、價值消耗以及構(gòu)成;其邏輯起點(diǎn)是清單項(xiàng)目價值消耗如何分類體現(xiàn)與建構(gòu)的問題。
在工程量清單計價模式下，設(shè)置分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目歸集于實(shí)體性消耗，措施項(xiàng)目歸集于非實(shí)體性和不可知(辨)性消耗，其他項(xiàng)目歸集于非確定性消耗，規(guī)費(fèi)和稅金項(xiàng)目歸集于外部消耗。
體現(xiàn)清單計價本質(zhì)的價值消耗的載體本應(yīng)為全費(fèi)用單價，即單位價值消耗的構(gòu)成中應(yīng)體現(xiàn)出計量元的全部必需要素消耗;但礙于交易成本和不可競爭性規(guī)定，只好釆用綜合單價作為單位價值消耗的表達(dá)平臺。
基于此，單位價值的消耗由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金構(gòu)成。不能簡單地將清單計價模式下的工程造價構(gòu)成理解為這五項(xiàng)費(fèi)用之合計，因工程造價是由各單位價值的消耗匯總而來，即工程造價=∑(計量元工程量×單位價值)。
在工程計價實(shí)踐中，為了計價方便，并沒有直接遵循這一模式，而是釆用中間過渡的辦法，即釆用資源消耗屬性歸類的簡化方法進(jìn)行清單表列和計價匯總。即工程造價=∑(分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金)。
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3.依據(jù)清單價格形成方式分類
根據(jù)清單計價模式的內(nèi)在規(guī)定性，費(fèi)用項(xiàng)目的分類應(yīng)當(dāng)具有科學(xué)性、顯明性、完備性以及可應(yīng)用性。
基于此，前述兩種費(fèi)用項(xiàng)目分類仍不能滿足清單計價的要求，尚須進(jìn)行第三種分類，即需要按單位價值的形成方式將建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目分為要素清單項(xiàng)目費(fèi)和費(fèi)率清單項(xiàng)目費(fèi)。提出這種分類基于三點(diǎn)：
1
建標(biāo)〔2013)44號文件視綜合單價為清單計價模式下的價格唯一表示形式。
2
成本要素中具有不可分辨性的項(xiàng)目，如總價措施項(xiàng)腫的清單費(fèi)用項(xiàng)目，其他項(xiàng)目清單項(xiàng)服務(wù)費(fèi)等。
3
2013版《計價規(guī)范》對綜合單價的定義不全面，僅從要素可分辨的角度將其定義為完成一個規(guī)定計量單位的分部分項(xiàng)工程和措施清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料和工程設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)、利潤以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費(fèi)用，這給企業(yè)理解和應(yīng)用費(fèi)率法形成的價格為綜合單價帶來困難。
因此，必須從反映單位價值形成方式入手進(jìn)行費(fèi)用項(xiàng)目劃分。這種劃分明確表明了要素法和費(fèi)率法形成的清單項(xiàng)目價格皆為綜合單價。
這有利于豐富基本計價語匯，全面深入理解綜合剩介的本質(zhì)屬性與內(nèi)涵，清晰計價思路，指導(dǎo)建筑安裝工程造價實(shí)務(wù)。
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