建筑企業(yè)資質(zhì)升級中常見的問題有哪些？
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【摘要】企業(yè)在升資質(zhì)中遇到很多問題;很多企業(yè)有時在有些地方是不該犯得錯誤，也許因為這些小問題，結(jié)果導致公司在資質(zhì)升級方面處理起來比較棘手，為了讓建筑企業(yè)處理資質(zhì)升級時少犯最好不要犯錯誤，在資質(zhì)升級方面中常遇到的一些問題和朋友們分享，希望對你們能有所幫助。
一、注冊資金方面
其實注冊資金每個專業(yè)要求不一樣，每個等級標準不同，需要的注冊資金也是不同的。需要大家注意的就是不要在臨近申報資質(zhì)前一個月或兩個月去注冊資金，這樣很有可能申報時被退回。解決這樣最好的辦法就是至少提前半年注資，這樣就不會有問題了。
二、業(yè)績方面
企業(yè)在申報資質(zhì)時，有相應的標準，每個專業(yè)不同，需要準備的業(yè)績也不同，例如房建總包二級升一級資質(zhì)，就需要企業(yè)提供近五年業(yè)績，必須五項業(yè)績至少滿足四項。
三、人員方面
對于申報資質(zhì)的企業(yè)，人員是不可缺少的，申報的專業(yè)不同，所需要的人員完全不一樣。最多的需要三百多人，最少的也需要幾十人。這些人員中最不可或缺的是建造師，其次是中高級職稱人員，還有一些最基本的技術(shù)人員。
在企業(yè)提供人員社保時也會出一些問題，相關標準規(guī)定必須提供近三個月的社保，并且只需要近一個月的社保明細就可以。這一點企業(yè)需要注意。不要在這些小問題上出錯。同時，社保明細一定要打印詳細，蓋上當?shù)厣绫＞值恼?，不蓋章是無效的。
到底是什么阻礙了建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)升級?
問題一：具有主項施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，可以申請增項專業(yè)承包資質(zhì)或勞務分包資質(zhì)嗎?
答：主項為施工總承包的企業(yè)可以申請增項專業(yè)承包資質(zhì)，但最多不得超過5項?？偝邪髽I(yè)不得申請增項勞務分包資質(zhì)。
問題二：具有主項專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)，可以申請增項施工總承包、專業(yè)承包或勞務分包資質(zhì)嗎?
答：主項為專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)達到資質(zhì)標準要求的，可以申請不超過現(xiàn)有主項資質(zhì)等級的總承包資質(zhì)，但須將總承包資質(zhì)變更為主項資質(zhì);企業(yè)的增項資質(zhì)級別不得高于主項資質(zhì)級別。
問題三：勞務分包序列企業(yè)可以申請施工總承包或?qū)I(yè)承包資質(zhì)嗎?
答：不可以。
問題四：有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員是指哪類人員?可以包含超過60周歲的離退休人員嗎?
答：是指取得有職稱評審權(quán)限部門頒發(fā)的職稱證書的人員，不包括沒有取得職稱證書，只取得各類執(zhí)業(yè)資格證書、職業(yè)資格證書、從業(yè)資格證書、培訓證書等的人員。企業(yè)有職稱人員中可以包含超過60周歲的離退休人員，但其比例不得超過資質(zhì)標準的15%。
問題五：凈資產(chǎn)如何認定?
答：以上一年度經(jīng)審計的資產(chǎn)負債表中“所有者權(quán)益”為準;對于上一年度的凈資產(chǎn)不滿足標準要求，但本年度通過增資符合條件的，可以申報前一個月月末經(jīng)審計的資產(chǎn)負債表中“所有者權(quán)益”予以認定。
問題六：用于申請資質(zhì)的工程業(yè)績，以什么時間為準來計算有效期?
答：以工程的竣工驗收時間為準計算有效期。
問題七：申請資質(zhì)的工程業(yè)績材料中必須提供圖紙、工程結(jié)算單等材料嗎?若需要，應提供什么樣的材料?
答：工程業(yè)績一般不需要提供圖紙、工程結(jié)算單等材料，但下列情形需要提供：
(1)部分資質(zhì)標準中業(yè)績指標涉及“深度”、“高度”、“跨度”等的，通常需要提供圖紙(圖紙應為帶圖簽的竣工圖，下同)。
(2)連體建筑按單位工程申報的，通常需要提供圖紙。
(3)部分資質(zhì)標準中業(yè)績指標涉及“單位工程造價”、“單項工程造價”、“單項工程合同額”等的，通常需要提供工程結(jié)算單(工程結(jié)算單應經(jīng)業(yè)主或?qū)徲嫏C構(gòu)確認)。
問題八：用于申請資質(zhì)的工程業(yè)績，同時滿足業(yè)績標準中的兩款條件，能否計算為兩項業(yè)績?
答：不能，只能計算為一項業(yè)績。
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