干貨分享：造價人必知的15種價值工程方法
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1.價值工程對象選擇的方法
因素分析法(經(jīng)驗分析法)、ABC分析法(重點選擇法、不均勻分布定律法)、強制確定法、百分比分析法、價值指數(shù)法。
2.互斥方案靜態(tài)分析評價方法
增量投資收益率、增量投資回收期、年折算費用、綜合總費用法。
3.互斥方案動態(tài)評價方法
①計算期相同的：凈現(xiàn)值法、增量投資內部收益率、凈年值法
②計算期不同的：凈年值法、凈現(xiàn)值法(最小公倍數(shù)法、研究期法、無限計算期法)、增量投資內部收益率法
4.工程項目風險識別的方法
老師調查法(頭腦風暴法，德爾菲法，訪談法)、財務報表法、初始風險清單法、流程圖法、風險調查法。
5.目前常用的風險分析與評價的方法
調查打分法(綜合評估法或主觀評分法)—最常見、最簡單且易于應用、蒙特卡洛模擬法、計劃評審技術法、敏感性分析法。
6.項目后評價的基本方法
對比法
7.工程項目目標控制的主要方法
網(wǎng)絡計劃法、S曲線法、香蕉曲線法、排列圖法、因果分析法、直方圖法、控制圖法
8.流水施工的表達方式
網(wǎng)絡圖法、橫道圖法、垂直圖法
9.確定流水節(jié)拍的方法
定額計算法、經(jīng)驗估算法
10.實際進度與計劃進度的比較方法
前鋒線法、列表比較法
11.獨立型方案的評價方法
投資收益率、投資回收期、凈現(xiàn)值、內部收益率
12.價值工程中確定工程重要性系數(shù)的方法
強制打分法(0-4評分，0-1評分)、多比例評分法、邏輯評分法、環(huán)比評分法。
13.各級子功能量化方法
理論計算法、技術測定法、統(tǒng)計分析法、類比類推法、德爾菲法。
14.確定功能評價值的方法
功能重要性系數(shù)評價法
15.功能價值的計算方法
①功能成本法(絕對值法)：功能評價值/現(xiàn)實成本=價值系數(shù)
②功能指數(shù)法(相對值法)：工程指數(shù)/成本指數(shù)=價值指數(shù)
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