2025年一級造價(jià)師案例分析每日一練（9月24日）
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環(huán)球網(wǎng)校2025年一級造價(jià)工程師《案例分析》每日一練及答案
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2025年一級造價(jià)師《建設(shè)工程造價(jià)案例分析》每日一練：
【例題·案例題】
某工程項(xiàng)目采用工程量清單招標(biāo)確定中標(biāo)人，招標(biāo)控制價(jià)200萬元，合同工期4個(gè)月，承包方費(fèi)用部分?jǐn)?shù)據(jù)如表所示。
承包方費(fèi)用部分?jǐn)?shù)據(jù)表
合同中有關(guān)工程款支付條款如下：
1. 開工前發(fā)包方向承包方支付支付合同價(jià)（扣除安全文明施工費(fèi)用和暫列金額）的20%作為材料預(yù)付款。預(yù)付款從工程開工后的第3個(gè)月開始分2個(gè)月均攤抵扣。
2. 安全文明施工費(fèi)工程款開工前與材料預(yù)付款同時(shí)支付。
3. 工程進(jìn)度款按月結(jié)算，發(fā)包方按每次承包方應(yīng)得工程款的80%支付。
4. 總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用剩余部分再開工后4個(gè)月內(nèi)平均支付，結(jié)算時(shí)不調(diào)整。
5. 分項(xiàng)工程累計(jì)實(shí)際工程量增加（或減少）超過計(jì)劃工程量的15%時(shí)，該分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)調(diào)整系數(shù)為0.95（或1.05）。
6. 承包商報(bào)價(jià)管理費(fèi)和利潤率取50%（以人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)之和為基數(shù)）。
7. 規(guī)費(fèi)和稅金綜合費(fèi)率18%（以人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤之和為基數(shù)）。
8. 竣工結(jié)算時(shí)業(yè)主按工程結(jié)算總額的3%扣留工程質(zhì)量保證金。
9. 如遇清單缺項(xiàng)，雙方按報(bào)價(jià)浮動(dòng)率確定單價(jià)。
各月計(jì)劃和實(shí)際完成工程量如表所示。
各月計(jì)劃和實(shí)際完成工程量
施工過程中，4月份發(fā)生了如下事件：
1. 業(yè)主要求新增一項(xiàng)臨時(shí)工程（原清單中無本項(xiàng)工作），工程量為300m³，雙方按當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理部門頒布的人材機(jī)消耗量、信息價(jià)和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定的綜合單價(jià)為500元/m³。
2. 分項(xiàng)工程C主材費(fèi)用占綜合單價(jià)的70%，基準(zhǔn)價(jià)格指數(shù)為100,2、3、4月份價(jià)格指數(shù)分別為100、100、110.由于承包人在第2、3月C分項(xiàng)施工中，本項(xiàng)工作的施工機(jī)械發(fā)生故障，致使作業(yè)效率明顯降低，原計(jì)劃部分工作被拖至第四月施工。另外，由于設(shè)計(jì)變更，業(yè)主決定C分項(xiàng)新增15t，并要求在4月份完成。
【問題】
1. 工程簽約合同價(jià)款為多少萬元？開工前業(yè)主應(yīng)撥付的材料預(yù)付款和安全文明施工工程價(jià)款為多少萬元？
2. 列式計(jì)算業(yè)主第4個(gè)月應(yīng)支付的的工程進(jìn)度款為多少萬元？
3. 5月份辦理竣工結(jié)算，工程實(shí)際總造價(jià)和竣工結(jié)算款分別為多少萬元？
（計(jì)算結(jié)果保留3位小數(shù)）
查看答案解析
問題1：
簽約合同價(jià)：
[(5000×100+750×420+100×4500+1500×150)/10000+10+5]×(1+18%)=193.52(萬元)
工程預(yù)付款：
[193.52-(6+5)×(1+18%)]×20%=36.108(萬元)
安全文明施工費(fèi)工程款：6×(1+18%)×80%=5.664(萬元)
問題2：
B分項(xiàng)工程：
不需要調(diào)價(jià)部分：750×(1+15%)=862.5(m³)
需要調(diào)價(jià)部分：880-862.5=17.5(m³)
[17.5×420×0.95+(380-17.5)×420]/10000×(1+18%)=18.789(萬元)
C分項(xiàng)工程：
(115-100)/100=15%≤15%
45×4500/10000×(1+18%)=23.895(萬元)
新增部分調(diào)差：15×4500/10000×70%×(110/100-1)×(1+18%)=0.558(萬元)
小計(jì)：23.895+0.558=24.453(萬元)
D分項(xiàng)工程：
800×150/10000×(1+18%)=14.16(萬元)
總價(jià)措施工程款：1×(1+18%)=1.18(萬元)
臨時(shí)工程：
報(bào)價(jià)浮動(dòng)率=1-193.52/200=3.24%
調(diào)整后全費(fèi)用單價(jià)=500×(1+18%)×(1-3.24%)=570.884(元/ m3)
570.884×300/10000=17.127(萬元)
應(yīng)支付工程款為：
(18.789+24.453+14.16+1.18+17.127)×80%-36.108/2=42.513(萬元)
問題3：
A分項(xiàng)工程：5000×100×1.18/10000=59(萬元)
B分項(xiàng)工程：[17.5×420×0.95+(880-17.5)×420]/10000×1.18=43.569(萬元)
C分項(xiàng)工程：115×4500/10000×1.18+0.558=61.623(萬元)
D分項(xiàng)工程：1550×150/10000×1.18=27.435(萬元)
實(shí)際造價(jià)=(59+43.569+61.623+27.435)+(10×1.18)+17.127=220.554(萬元)
質(zhì)保金=220.554×3%=6.617(萬元)
竣工結(jié)算款=220.554-6.617-220.554×80%=37.494(萬元)
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