2008年造價工程師案例分析考試習題(二十六)

更新時間：2009-10-19 15:27:29 來源：|0

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　　某建設(shè)項目有關(guān)數(shù)據(jù)如下：
　　1．建設(shè)期2年，運營期8年，固定資產(chǎn)投資總額5000萬元（不含建設(shè)期貸款利息），其中包括無形資產(chǎn)600萬元。項目固定資產(chǎn)投資資金來源為自有資金和貸款，貸款總額2200萬元，在建設(shè)期每年貸入1100萬元，貸款年利率為5.85％（按季計息）。流動資金為900萬元，全部為白有資金。
　　2．無形資產(chǎn)在運營期8年中，均勻攤?cè)氤杀?。固定資產(chǎn)使用年限10年，殘值為200萬元，按照直線法折舊。
　　3．固定資產(chǎn)投資貸款在運營期前3年按照等額本息法償還。
　　4．項目運營期的經(jīng)營成本見參考答案中表1-47.
　　5．復利現(xiàn)值系數(shù)見表1-43.（P／A，i，3）=2.674
（注：計算結(jié)果四舍五人保留兩位小數(shù)，表中計算數(shù)字四舍五人取整數(shù)。）

　　問題：
　　1．計算建設(shè)期貸款利息、運營期固定資產(chǎn)年折舊費和期末固定資產(chǎn)余值。
　　2．按照參考答案中表1-46，表1-47的格式編制還本付息表和總成本費用表。
　　3．假設(shè)某建設(shè)項目各年的凈現(xiàn)金流量如表1-44所示，計算該項目的財務(wù)內(nèi)部收益率（i₂與i₁的差額為5％）。

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