41.在辦理建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督注冊手續(xù)時需提供的材料有(　)。

　　A.施工招標文件

　　B.中標通知書

　　C.施工組織設(shè)計

　　D.施工合同

　　E.施工圖設(shè)計文件

　　考點：第四章工程項目管理第一節(jié)工程項目管理概述，工程項目建設(shè)實施階段工作內(nèi)容。

　　思路：建設(shè)單位在辦理施工許可證之前應(yīng)當?shù)揭?guī)定的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)辦理工程質(zhì)量監(jiān)督注冊手續(xù)。辦理質(zhì)量監(jiān)督注冊手續(xù)時需提供下列資料：

　?、偈┕D設(shè)計文件審查報告和批準書;

　?、谥袠送ㄖ獣褪┕?、監(jiān)理合同;

　?、劢ㄔO(shè)單位、施工單位和監(jiān)理單位工程項目的負責人和機構(gòu)組成;

　?、苁┕そM織設(shè)計和監(jiān)理規(guī)劃(監(jiān)理實施細則);

　　⑤其他需要的文件資料。

　　易錯：考生可能錯誤選擇E.施工圖設(shè)計文件。注意：應(yīng)該為施工圖設(shè)計文件審查報告和批準書。

　　拓展：在該知識點還包括工程設(shè)計、施工安裝和生產(chǎn)準備等內(nèi)容。

　　答案：BCD

　　42.建設(shè)工程項目采用Partnering模式的特點有(　)。

　　A.Partnering協(xié)議是工程建設(shè)參與各方共同簽署的協(xié)議

　　B.Partnering協(xié)議是工程合同文件的組成部分

　　C.Partnering模式需要工程建設(shè)參與各方高層管理者的參與

　　D.Partnering模式強調(diào)資源共享和風險分擔

　　E.Partnering模式可以獨立于其他承包模式而存在

　　考點：第四章工程項目管理第二節(jié)工程項目管理的組織，工程項目承發(fā)包模式。

　　思路：Partnering協(xié)議并不僅僅是業(yè)主與承包商雙方之間的協(xié)議，而需要工程建設(shè)參與各方共同簽署，包括業(yè)主、總包商或主包商、主要的分包商、設(shè)計單位、咨詢單位、主要的材料設(shè)備供應(yīng)單位等。Partnering協(xié)議與工程合同是兩個完全不同的文件。在工程合同簽訂后，工程建設(shè)參與各方經(jīng)過討論協(xié)商后才會簽署Partnering協(xié)議。該協(xié)議并不改變參與各方在有關(guān)合同中規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。由于Partnering模式需要參與各方共同組成工作小組，要分擔風險、共享資源，因此，高層管理者的認同、支持和決策是關(guān)鍵因素。工程建設(shè)參與各方共享有形資源(如人力、機械設(shè)備等)和無形資源(如信息、知識等)、共享工程實施所產(chǎn)生的有形效益(如費用降低、質(zhì)量提高等)和無形效益(如避免爭議和訴訟的產(chǎn)生、工作積極性提高、承包商社會信譽提高等);同時，參與各方共同分擔工程的風險和采用Partnering模式所產(chǎn)生的相應(yīng)費用。Partnering模式不是一種獨立存在的模式，它通常需要與工程項目其他組織模式中的某一種結(jié)合使用，如總分包模式、平行承包模式、CM承包模式等。

　　易錯：考生可能錯誤選擇B,Partnering協(xié)議是工程合同文件的組成部分。注意：Partnering協(xié)議與工程合同是兩個完全不同的文件。

　　拓展：教材介紹了多種工程項目承發(fā)包模式，考生應(yīng)從不同工程項目承發(fā)包模式合同結(jié)構(gòu)的角度理解各個工程項目承發(fā)包模式的特點。

　　答案：ACD

　　43.在下列建設(shè)工程項目目標控制方法中，可用來綜合控制工程進度和工程造價的方法有(　)。

　　A.樹枝圖法

　　B.網(wǎng)絡(luò)計劃法

　　C.S曲線法

　　D.決策樹法

　　E.香蕉曲線法

　　考點：第四章工程項目管理第三節(jié)工程項目計劃與控制，工程項目目標控制的主要方法。

　　思路：S曲線法和香蕉曲線法是可用來綜合控制工程進度和工程造價的方法。

　　易錯：考生可能錯誤地選擇B網(wǎng)絡(luò)計劃法。網(wǎng)絡(luò)計劃法可以是控制工程進度的方法。

　　拓展：教材介紹工程項目目標控制的主要方法包括網(wǎng)絡(luò)計劃法、S曲線法、香蕉曲線法、排列圖法、因果分析圖法、直方圖法和控制圖法。其中排列圖法、因果分析圖法、直方圖法和控制圖法是質(zhì)量控制的方法，考生還要掌握這四種方法的基本原理。

　　答案：CE

　　44.根據(jù)我國現(xiàn)行規(guī)定，資本公積包括(　)。

　　A.任意公積金

　　B.股本溢價

　　C.撥款轉(zhuǎn)入

　　D.接受現(xiàn)金捐贈

　　E.法定公積金

　　答案：BCD

　　解析：所有者權(quán)益包括實收資本(或者股本)、資本公積、盈余公積和未分配利潤。資本公積包括資本(或股本)溢價、接受捐贈資產(chǎn)、撥款轉(zhuǎn)入、外幣資本折算差額等。而法定公積金和任意公積金屬于盈余公積。

　　45.下列關(guān)于資產(chǎn)、負債、所有者權(quán)益的說法中，正確的有(　)。

　　A.在1年或超過1年的一個營業(yè)周期以上變現(xiàn)的資產(chǎn)屬于流動資產(chǎn)

　　B.使用期限超過2年、單位價值在3000元的辦公用品屬于固定資產(chǎn)

　　C.商譽屬于可辨認無形資產(chǎn)

　　D.因購買材料發(fā)生的債務(wù)屬于應(yīng)付賬款

　　E.投資者投入的資金超過其在注冊資本所占份額的部分屬于資本溢價

　　答案：BDE

　　解析：本題考核的范圍較寬，主要考核的是對于相關(guān)概念的理解是否清楚。關(guān)于流動資產(chǎn)的定義，是指可以在1年或者超過1年的一個營業(yè)周期內(nèi)變現(xiàn)或耗用的資產(chǎn)。關(guān)于固定資產(chǎn)，是指企業(yè)使用期限超過1年的房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產(chǎn)、經(jīng)營有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等;或者，不屬于生產(chǎn)經(jīng)營主要設(shè)備的物品，但單位價值在2000元以上，并且使用年限超過2年的，也應(yīng)當作為固定資產(chǎn)(答案B)。關(guān)于無形資產(chǎn)，無形資產(chǎn)分為可辨認無形資產(chǎn)和不可辨認無形資產(chǎn)?？杀嬲J無形資產(chǎn)包括專利權(quán)、非專利技術(shù)、商標權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)等;不可辨認無形資產(chǎn)是指商譽。關(guān)于應(yīng)付賬款，是指因購買材料、商品或者接受勞務(wù)等而發(fā)生的債務(wù)(答案D)。關(guān)于資本(或股本)溢價，是指企業(yè)投資者投入的資金超過其在注冊資本中所占份額的部分(答案E)。

　　3.根據(jù)我國現(xiàn)行規(guī)定，土地增值稅以納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除稅法規(guī)定的扣除項目金額后的余額為計稅依據(jù)，稅法規(guī)定扣除的項目包括(　)。

　　A.納稅人為取得土地使用權(quán)所支付的地價款

　　B.地產(chǎn)開發(fā)成本

　　C.房地產(chǎn)開發(fā)項目有關(guān)的管理費用、銷售費用和財務(wù)費用實際全部支出

　　D.從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人加計扣除費用為取得土地使用權(quán)支付的金額與房地產(chǎn)開發(fā)成本之和乘以20%

　　E.舊房及建筑物的評估價格

　　答案：ABDE

　　解析：稅法準予納稅人從轉(zhuǎn)讓收入中扣除的項目包括下列幾項：取得土地使用權(quán)支付的金額、房地產(chǎn)開發(fā)成本、房地產(chǎn)開發(fā)費用(包括與房地產(chǎn)開發(fā)項目有關(guān)的管理費用、銷售費用、財務(wù)費用，這三項費用不能據(jù)實扣除)、4)與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金(非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)扣除：營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加和印花稅;房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)因印花稅已列入管理費用中，故不允許在此扣除)、其他扣除項目(對于從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人可加計20%的扣除：加計扣除費用=(取得土地使用權(quán)支付的金額+房地產(chǎn)開發(fā)成本)×20%)和舊房及建筑物的評估價格。

　　46.列關(guān)于建筑工程一切險和安裝工程一切險保險責任與除外責任的討論正確的是(　)。

　　A.大氣、土地、水污染及其他各種污染引起的任何損失、費用和責任是建筑工程一切險總除外責任

　　B.在保險期限內(nèi)，因發(fā)生與承保工程直接相關(guān)的意外事故引起工地內(nèi)的第三者財產(chǎn)損失，依法應(yīng)由被保險人承擔的經(jīng)濟賠償責任，保險公司負責賠償。

　　C.安裝工程一切險對于設(shè)計錯誤原因引起保險財產(chǎn)的直接損失及其有關(guān)費用，保險公司負責賠償

　　D.由于超負荷原因造成電氣設(shè)備或電氣用具本身的損失，安裝工程一些險不予負責。安裝工程一切險只對由于電氣原因造成的其他保險財產(chǎn)的損失予以賠償。

　　E.建筑工程一切險對于由于超電壓原因造成的任何損失都不予賠償

　　答案：ABDE

　　解析：解答本題要求考生熟悉建筑工程一切險和安裝工程一切險保險責任與除外責任，尤其是在保險責任與除外責任中，建筑工程一切險和安裝工程一切險的區(qū)別。

　　47.與ABS融資方式相比，BOT融資方式的特點是(　)。

　　A.運作程序簡單

　　B.投資風險大

　　C.適用范圍小

　　D.運營方式靈活

　　E.融資成本較高

　　考點：第三章工程財務(wù)第一節(jié)項目資金籌措與融資，項目融資方式。

　　思路：BOT和ABS融資方式都適用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，但兩者在運作中的特點及對經(jīng)濟的影響等方面存在著很大的差異，其主要區(qū)別有：

　　1)運作繁簡程度與融資成本的差異。BOT方式的操作復(fù)雜，難度大，其融資成本也因中間環(huán)節(jié)多而增高(答案E);ABS融資方式的運作則相對簡單，它只涉及到原始權(quán)益人、特別用途公司SPC、投資者、證券承銷商等幾個主體，無需政府的特許及外匯擔保，是一種主要通過民間的非政府的途徑運作的融資方式。

　　2)項目所有權(quán)、運營權(quán)的差異。BOT項目的所有權(quán)、運營權(quán)在特許期內(nèi)屬于項目公司，特許期屆滿，所有權(quán)將移交給政府;ABS方式中，在債券的發(fā)行期內(nèi)，項目資產(chǎn)的所有權(quán)屬于SPC，而項目的運營決策權(quán)屬于原始收益人。

　　3)投資風險的差異。BOT項目投資人一般都為企業(yè)或金融機構(gòu)，其投資是不能隨便放棄和轉(zhuǎn)讓的，每一個投資者承擔的風險相對較大(答案B)。而ABS項目的投資者是國際資本市場上的債券購買者，數(shù)量眾多，這就極大地分散了投資風險，同時，這種債券可在二級市場流通，并經(jīng)過信用增級降低了投資風險。

　　4)適用范圍的差異。BOT方式是非政府資本介入基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域，其實質(zhì)是BOT項目在特許期內(nèi)的民營化，因此，某些關(guān)系國計民生的要害部門是不能采用BOT方式的(答案C)。ABS方式則不然，在債券的發(fā)行期間，項目的資產(chǎn)所有權(quán)雖然歸SPC所有，但項目的經(jīng)營決策權(quán)依然歸原始權(quán)益人所有，相比而言，在基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域，ABS方式的使用范圍要比BOT方式廣泛。

　　易錯：考生理解了BOT和ABS項目融資方式的特點，回答本題應(yīng)該難度不大。

　　拓展：教材介紹了四種項目融資方式，包括BOT方式、ABS方式、TOT方式和PFI方式。考生要通過熟悉各個項目融資方式的運作過程，理解它們的特點。歷年經(jīng)常將不同項目融資方式的特點綜合在一起出題。

　　答案：BCE

　　48.施工項目成本分析的基本方法包括(　)。

　　A.因素分析法

　　B.差額計算法

　　C.強制評分法

　　D.動態(tài)比率法

　　E.相關(guān)比率法

　　考點：第三章工程財務(wù)第二節(jié)項目成本管理，施工項目成本管理流程。

　　思路：施工項目成本分析的基本方法包括：比較法、因素分析法(答案A)、差額計算法(答案B)、比率法(包括①相關(guān)比率法(答案E)、②構(gòu)成比率法和③動態(tài)比率法(答案D))等。

　　易錯：考生可能會漏選選項D或E，可能是考生只掌握了比率法，而沒有注意比率法包括哪些具體方法。

　　拓展：施工項目成本管理流程包括成本預(yù)測、成本計劃、成本控制、成本核算、成本分析和成本考核?？忌谌媸煜ろ椖砍杀竟芾砹鞒痰膬?nèi)容的基礎(chǔ)上，重點掌握成本預(yù)測方法、成本計劃方法、成本控制方法、成本核算方法和成本分析方法，在考核時，不要將這些方法混淆。

　　答案：ABDE

　　49.與BOT融資方式相比，ABS融資方式的特點包括(　)。

　　A.操作難度大

　　B.融資成本低

　　C.原始權(quán)益人保持項目運營決策權(quán)

　　D.投資者風險小

　　E.能夠獲得國外先進管理經(jīng)驗

　　考點：第三章工程財務(wù)第一節(jié)項目資金籌措與融資，項目融資的方式。

　　思路：BOT和ABS融資方式都適用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，但兩者在運作中的特點及對經(jīng)濟的影響等方面存在著很大的差異，其主要區(qū)別有：

　　1)運作繁簡程度與融資成本的差異。BOT方式的操作復(fù)雜，難度大。ABS融資方式的運作則相對簡單，它只涉及到原始權(quán)益人、特別用途公司SPC、投資者、證券承銷商等幾個主體，無需政府的特許及外匯擔保，是一種主要通過民間的非政府的途徑運作的融資方式。它既實現(xiàn)了操作的簡單化，又降低了融資成本。

　　2)項目所有權(quán)、運營權(quán)的差異。BOT項目的所有權(quán)、運營權(quán)在特許期內(nèi)屬于項目公司，特許期屆滿，所有權(quán)將移交給政府。ABS方式中，在債券的發(fā)行期內(nèi)，項目資產(chǎn)的所有權(quán)屬于SPC，而項目的運營決策權(quán)屬于原始收益人，原始收益人有義務(wù)把項目的現(xiàn)金收入支付給SPC，待債券到期，用資產(chǎn)產(chǎn)生的收入還本付息后，資產(chǎn)的所有權(quán)又復(fù)歸原始權(quán)益人。因此，利用ABS進行基礎(chǔ)設(shè)施國際項目融資，可以使東道國保持對項目運營的控制，但卻不能得到國外先進的技術(shù)和管理經(jīng)驗。

　　3)投資風險的差異。BOT項目投資人一般都為企業(yè)或金融機構(gòu)，其投資是不能隨便放棄和轉(zhuǎn)讓的，每一個投資者承擔的風險相對較大。而ABS項目的投資者是國際資本市場上的債券購買者，數(shù)量眾多，這就極大地分散了投資風險，

　　4)適用范圍的差異。BOT方式是非政府資本介入基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域，其實質(zhì)是BOT項目在特許期內(nèi)的民營化，因此，某些關(guān)系國計民生的要害部門是不能采用BOT方式的。ABS方式則不然，在債券的發(fā)行期間，項目的資產(chǎn)所有權(quán)雖然歸SPC所有，但項目的經(jīng)營決策權(quán)依然歸原始權(quán)益人所有。因此，運用ABS方式不必擔心重要項目被外商控制。

　　易錯：考生可能錯選A.操作難度大。操作難度大小是相對的，與BOT方式比較，ABS方式操作難度小。

　　拓展：教材介紹了四種項目融資方式，這些方式相互比較，其特點是重點考核的內(nèi)容。需要說明的是，考生應(yīng)從理解各種項目融資方式的基本原理的角度，掌握各種項目融資方式的特點。

　　答案：BCD

　　50.作為施工項目成本核算的方法之一，表格核算法的特點有(　)。

　　A.便于操作

　　B.邏輯性強

　　C.核算范圍大

　　D.適時性較好

　　E.表格格式自由

　　考點：第三章工程財務(wù)第二節(jié)項目成本管理，項目成本管理流程。

　　思路：表格核算法。是建立在內(nèi)部各項成本核算基礎(chǔ)上，由各要素部門和核算單位定期采集信息，按有關(guān)規(guī)定填制一系列的表格，完成數(shù)據(jù)比較、考核和簡單的核算，形成項目施工成本核算體系，作為支撐項目施工成本核算的平臺。表格核算法需要依靠眾多部門和單位支持，專業(yè)性要求不高。其優(yōu)點是比較簡捷明了，直觀易懂，易于操作，適時性較好。缺點是覆蓋范圍較窄，核算債權(quán)債務(wù)等比較困難;且較難實現(xiàn)科學(xué)嚴密的審核制度，有可能造成數(shù)據(jù)失實，精度較差。

　　易錯：考生可能錯選E.表格格式自由。需要說明的是“按有關(guān)規(guī)定填制一系列的表格，完成數(shù)據(jù)比較、考核和簡單的核算”，并不是隨意設(shè)置表格格式。

　　拓展：成本管理流程的各個環(huán)節(jié)中，有關(guān)“方法”的內(nèi)容經(jīng)?？己说闹攸c內(nèi)容。

　　答案：AD

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