2009年造價(jià)工程師真題-案例分析試題二
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試題二(20分)
某業(yè)主邀請(qǐng)若干廠家對(duì)某商務(wù)樓的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行評(píng)價(jià)，經(jīng)老師討論確定的主要評(píng)價(jià)指標(biāo)分別為：功能適用性(F1)、經(jīng)濟(jì)合理性(F2)、結(jié)構(gòu)可靠性(F3)、外形美觀性(F4)、與環(huán)境協(xié)調(diào)性(F5)五項(xiàng)評(píng)價(jià)指標(biāo)，各功能之間的重要性關(guān)系為：F3比F4重要得多，F(xiàn)3比F1重要，F(xiàn)1和F2同等重要，F(xiàn)4和F5同等重要，經(jīng)過(guò)篩選后，最終對(duì)A、B、C三個(gè)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行評(píng)價(jià)，三個(gè)設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)指標(biāo)的評(píng)價(jià)得分結(jié)果和估算總造價(jià)見(jiàn)表2.1.
表2.1 各方案評(píng)價(jià)指標(biāo)的評(píng)價(jià)結(jié)果和估算總造價(jià)表
| 功能 | 方案A | 方案B | 方案C |
| 功能適用性（F1） | 9 分 | 8 分 | 10 分 |
| 經(jīng)濟(jì)合理性（F2） | 8 分 | 10 分 | 8 分 |
| 結(jié)構(gòu)可靠性（F3） | 10 分 | 9 分 | 8 分 |
| 外形美觀性（F4） | 7 分 | 8 分 | 9 分 |
| 與環(huán)境協(xié)調(diào)性（F5） | 8 分 | 9 分 | 8 分 |
| 估算總造價(jià)（萬(wàn)元） | 6500 | 6600 | 6650 |
功能 方案A 方案B 方案C
功能適用性(F1) 9 分8 分10 分
經(jīng)濟(jì)合理性(F2) 8 分10 分8 分
結(jié)構(gòu)可靠性(F3) 10 分9 分8 分
外形美觀性(F4) 7 分8 分9 分
與環(huán)境協(xié)調(diào)性(F5) 8 分9 分8 分
估算總造價(jià)(萬(wàn)元) 6500 6600 6650
問(wèn)題：
1.用0-4評(píng)分法計(jì)算各功能的權(quán)重，將計(jì)算結(jié)果填入答題紙表2.1中。
2.用價(jià)值指數(shù)法選擇最佳設(shè)計(jì)方案，將計(jì)算結(jié)果填入答題紙表2.2和表2.3中。
3.若A、B、C三個(gè)方案的年度使用費(fèi)用分別為340萬(wàn)元、300萬(wàn)元、350萬(wàn)元，設(shè)計(jì)使用年限均為50年，基準(zhǔn)折現(xiàn)率為10%，用壽命周期年費(fèi)用法選擇最佳設(shè)計(jì)方案。
(表中數(shù)據(jù)保留3位小數(shù)、其余計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù))
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