2015注冊(cè)造價(jià)師《造價(jià)管理》練習(xí):投資回收期
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知識(shí)點(diǎn):投資回收期 相關(guān)知識(shí)
【例題1】某項(xiàng)目有關(guān)數(shù)據(jù)見(jiàn)表,設(shè)基準(zhǔn)收益率為10%,基準(zhǔn)投資回收期為5年,壽命期為6年,則該項(xiàng)目?jī)衄F(xiàn)值和動(dòng)態(tài)回收期分別為( )。
A.33.87萬(wàn)元和4.33年
B.33.87萬(wàn)元和5.26年
C.24.96萬(wàn)元和4.33年
D.24.96萬(wàn)元和5.26年
【答案】D
【解析】有學(xué)員認(rèn)為答案為C,解題要點(diǎn):動(dòng)態(tài)pt=(5-1+|-20|/60)=4.33年。
我們的解釋是:動(dòng)態(tài)投資回收期與靜態(tài)投資回收期不一樣,此題答案應(yīng)為D
NPV=-200×(1+10%)-1+60×(1+10%)-2+60×(1+10%)-3+60×(1+10%)-4+60×(1+10%)-5+60×(1+10%)-6=24.96
靜態(tài):pt=1+200/60=4.33
動(dòng)態(tài):pt=5+{[200×(1+10%)-1]-[60×(1+10%)-2+60×(1+10%)-3+60×(1+10%)-4+60×(1+10%)-5]}/[60×(1+10%)-6]=5.26
【例題2】按照投資的方式,投資可以分為( )。
A.短期投資與長(zhǎng)期投資
B.對(duì)內(nèi)投資與對(duì)外投資
C.直接投資與間接投資
D.股權(quán)投資與債權(quán)投資
【答案】C
【解析】A是按照投資回收期的長(zhǎng)短劃分的,B是按照投資的方向劃分的,D是按照投資者的權(quán)益不同劃分的。
【例題3】 下列關(guān)于項(xiàng)目投資回收期的說(shuō)法正確的是( )。
A.項(xiàng)目投資回收期是指以項(xiàng)目的凈收益回收項(xiàng)目投資所需要的時(shí)間
B.項(xiàng)目投資回收期一般以年為單位,并從項(xiàng)目投產(chǎn)開(kāi)始年算起
C.投資回收期越長(zhǎng),則項(xiàng)目的盈利和抗風(fēng)險(xiǎn)能力越好
D.投資回收期的判別基準(zhǔn)是基本投資回收期
【答案】A
【解析】B應(yīng)為從項(xiàng)目建設(shè)開(kāi)始年算起,若從項(xiàng)目投產(chǎn)開(kāi)始年算起的,應(yīng)予以特別注明。C應(yīng)為投資回收期越短,表明項(xiàng)目的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力越好。D投資回收期的判別基準(zhǔn)是基準(zhǔn)投資回收期。
【例題4】包括建設(shè)期的靜態(tài)投資回收期是( )。
A.凈現(xiàn)值為零的年限
B.凈現(xiàn)金流量為零的年限
C.累計(jì)凈現(xiàn)值為零的年限
D.累計(jì)凈現(xiàn)金流量為零的年限
【答案】D
【解析】包括建設(shè)期的靜態(tài)投資回收期是累計(jì)凈現(xiàn)金流量為零時(shí)的年限。凈現(xiàn)金流量為零的年限,該年現(xiàn)金流入合計(jì)等于現(xiàn)金流出合計(jì)。累計(jì)凈現(xiàn)值為零的年限為動(dòng)態(tài)投資回收期。
【例題5】某項(xiàng)目建設(shè)期一年,建設(shè)投資為800萬(wàn)元。第二年末凈現(xiàn)金流量為220萬(wàn)元,第三年為242萬(wàn)元,第四年為266萬(wàn)元,第五年為293萬(wàn)元。該項(xiàng)目靜態(tài)投資回收期為( )年。
A.4
B.4.25
C.4.67
D.5
【答案】B
【例題6】考察建設(shè)項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上的投資回收能力的主要評(píng)價(jià)指標(biāo)是( )。
A.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值
B.投資回收期
C.投資利潤(rùn)率
D.借款回收期
【答案】C
【例題7】在互斥方案比選中,差額投資回收期是( )。
A.兩個(gè)互斥方案投資回收期的差值
B.兩個(gè)互斥方案投資效果系數(shù)的差值
C.兩個(gè)互斥方案業(yè)務(wù)量不同時(shí),用差額投資凈收益回收差額投資所需的時(shí)間
D.兩個(gè)互斥方案業(yè)務(wù)量相同時(shí),用差額投資凈收益回收差額投資所需的時(shí)間
【答案】D
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