題庫對答案 ※ 考后感言

　　知識點(diǎn)：工程計價基本內(nèi)容

　　1. 建設(shè)工程最典型的價格形式是( )。

　　A.業(yè)主方估算的全部固定資產(chǎn)投資

　　B.承發(fā)包雙方共同認(rèn)可的承發(fā)包價格

　　C.經(jīng)政府投資主管部門審批的設(shè)計概算

　　D.建設(shè)單位編制的工程竣工決算價格

　　【答案】B

　　【解題思路】市場交易的角度分析，工程造價是指為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場以及工程承包發(fā)包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程價格或建設(shè)工程總價格。

　　2. 當(dāng)寫字樓、住宅等作為建設(shè)工程的最終新產(chǎn)品以商品的形式進(jìn)入流通領(lǐng)域時，其交易價格是( ).

　　A.實(shí)際結(jié)算的工程價格 B.最終決算的工程造價

　　C.有加價的工程價格 D.施工合同確定的工程造價

　　【答案】：C

　　【解題思路】：尤其值得注意的是，投資主體的多元格局、資金來源的多種渠道，使相當(dāng)一部分建設(shè)工程的最終產(chǎn)品作為商品進(jìn)入了流通領(lǐng)域。如技術(shù)開發(fā)區(qū)的工業(yè)廠房、倉庫、寫字樓、公寓、商業(yè)設(shè)施和住宅開發(fā)區(qū)的大批住宅、配套的公共設(shè)施等，都是投資者為實(shí)現(xiàn)投資利潤最大化而生產(chǎn)的建筑產(chǎn)品，它們的價格是商品交易中現(xiàn)實(shí)存在的，是一種有加價的工程價格(通常被稱為商品房價格)。

　　3.工程和設(shè)備單價的計算依據(jù)分別是指()。

　　A. 材料價格和設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)

　　B. 材料價格和人工單價

　　C. 人工單價和機(jī)械臺班費(fèi)

　　D. 設(shè)備原價和機(jī)械臺班費(fèi)

　　答案：A

　　解析：工程單價計算依據(jù)。包括人工單價、材料價格、材料運(yùn)雜費(fèi)、機(jī)械臺班費(fèi)等。設(shè)備單價計算依據(jù)。包括設(shè)備原價、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)、進(jìn)口設(shè)備關(guān)稅等。

　　4.建設(shè)項(xiàng)目靜態(tài)投資包括( )。

　　A.基本預(yù)備費(fèi) B.設(shè)備和工器具購置費(fèi)

　　C.漲價預(yù)備費(fèi) D.建設(shè)期貸款利息

　　E.投資方向調(diào)節(jié)稅

　　【答案】AB

　　【解題思路】靜態(tài)投資是以某一基準(zhǔn)年、月的建設(shè)要素的價格為依據(jù)所計算出的建設(shè)項(xiàng)目投資的瞬時值。靜態(tài)投資包括：建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備和工器具購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、基本預(yù)備費(fèi)，以及因工程量誤差而引起的工程造價的增減等。

　　5. 生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目的總投資由( )兩部分構(gòu)成。

　　A.固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資

　　B.有形資產(chǎn)投資和無形資產(chǎn)投資

　　C.建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備工器具購置費(fèi)用

　　D.建筑安裝工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用

　　【答案】A

　　【解題思路】生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資包括固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資兩部分。

　　6. 按現(xiàn)行規(guī)定，建設(shè)項(xiàng)目靜態(tài)投資包括( ).

　　A.基本預(yù)備費(fèi) B.因工程量誤差引起的造價增長值

　　C.施工機(jī)械租憑費(fèi) D.漲價預(yù)備費(fèi)

　　E.建設(shè)期貸款利息

　　【答案】：ABC

　　【解題思路】：靜態(tài)投資是以某一基準(zhǔn)年、月的建設(shè)要素的價格為依據(jù)所計算出的建設(shè)項(xiàng)目投資的瞬時值。靜態(tài)投資包括：建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備和工器具購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、基本預(yù)備費(fèi)，以及因工程量誤差而引起的工程造價的增減等。

　　動態(tài)投資是指為完成一個工程項(xiàng)目的建設(shè)，預(yù)計投資需要量的總和。它除了包括靜態(tài)投資所含內(nèi)容之外，還包括建設(shè)期貸款利息、投資方向調(diào)節(jié)稅、漲價預(yù)備費(fèi)等。