一、2025年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》真題答案解析

單項選擇題

1.下列關(guān)于中國資產(chǎn)評估協(xié)會的說法中，錯誤的是( )。

A.中國資產(chǎn)評估協(xié)會章程由財政部核準

B.中國資產(chǎn)評估協(xié)會負責組織和實施資產(chǎn)評估師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試

C.中國資產(chǎn)評估協(xié)會有義務(wù)在其網(wǎng)站上公布資產(chǎn)評估師名單，并實時更新

D.中國資產(chǎn)評估協(xié)會是社團法人

【正確答案】A

【答案解析】全國性評估行業(yè)協(xié)會的章程，應(yīng)當報國務(wù)院登記管理機關(guān)即'民政部”核準。

2.下列各項，《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》(USPAP 2024)中沒有以獨立準則形式進行規(guī)范的是()

A.評估復(fù)核

B.不動產(chǎn)評估

C.無形資產(chǎn)評估

D.批量評估

【正確答案】C

答案解析】《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》((USPAP 2024)的準則構(gòu)成包括:(1)準則1不動產(chǎn)評估(選項B)。(2)準則2不動產(chǎn)評估報告。(3)準則3評估復(fù)核(選項A)。(4)準則4評估復(fù)核報告。(5)準則5批量評估(選項D)(6)準則6批量評估報告。(7)準則7個人財產(chǎn)評估(不含不動產(chǎn))。(8)準則8個人財產(chǎn)評估報告(不含不動產(chǎn))。(9)準則9企業(yè)價值評估。(10)準則10企業(yè)價值評估報告。

3.下列各項中，不屬于全投資口徑的是( )。

A.總投入資本資產(chǎn)

B.稅前股權(quán)現(xiàn)金流

C.息稅折舊攤銷前利潤

D.息稅前利潤

【正確答案】B

【答案解析】全投資口徑包括息稅前利潤、息稅折舊攤銷前利潤、總投入資本資產(chǎn)等。

多項選擇題

1.根據(jù)需求理論，下列商品組合中一種商品價格的提高導(dǎo)致另一種商品需求量增加的有( )。

A.牙膏和牙刷

B.牛肉和羊肉

C.百事可樂和可口可樂

D.汽車和汽油

E.新能源汽車和傳統(tǒng)燃油汽車

【正確答案】BCE

【答案解析】牛肉和羊肉、百事可樂和可口可樂、新能源汽車和傳統(tǒng)燃油汽車均屬于替代關(guān)系，一種商品價格的提高會導(dǎo)致另一種商品需求量的增加。

2.下列有關(guān)采用一種評估方法情形的說法中，正確的有()。

A.根據(jù)資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則的規(guī)定可以采用一種評估方法

B.根據(jù)行政法規(guī)的規(guī)定可以采用一種評估方法

C.根據(jù)財政部部門規(guī)章的規(guī)定可以采用一種評估方法

D.評估對象無法滿足適用其他方法的條件時可以采用一種評估方法

E.評估機構(gòu)因白身技術(shù)手段的限制無法使用其他方法時可以采用一種評估方法

【正確答案】ABCD

【答案解析】根據(jù)《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則--資產(chǎn)評估方法》規(guī)定，資產(chǎn)評估(1)基于專業(yè)人員在評估實踐中，當存在下列情形時，可以采用一種評估方法:相關(guān)法律、行政法規(guī)和財政部部門規(guī)章的規(guī)定可以采用一種評估方法。(2)由于評估對象僅滿足一種評估方法的適用條件而采用一種評估方法。(3)因操作條件限制而采用一種評估方法。操作條件限制應(yīng)當是資產(chǎn)評估行業(yè)通常的執(zhí)業(yè)方式普遍無法排除的，而不得以個別資產(chǎn)評估機構(gòu)或者個別資產(chǎn)評估專業(yè)人員的操作能力和條件作為判斷標準。

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二、2025年資產(chǎn)評估師成績查詢時間

資產(chǎn)評估師成績查詢時間為考后1-2個月內(nèi)公布，預(yù)計在10月下旬，考生可參考2024年成績查詢時間為10月22日。具體2025年哪天查分，小編建議考生可立即填寫本文頂部 免費預(yù)約短信提醒服務(wù)，屆時會短信通知大家2025年資產(chǎn)評估師成績查詢時間、證書領(lǐng)取時間，助你順利拿到證書。點擊查看>>2025年度全國各省資產(chǎn)評估師成績查詢時間及成績查詢?nèi)肟趨R總。

小編整理了近六年的資產(chǎn)評估師成績公布時間，時間如下：

三、2025資產(chǎn)評估師成績查詢?nèi)肟?/strong>