2022年建筑與房地產(chǎn)專業(yè)中級經(jīng)濟(jì)師的知識點(diǎn)（五）
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2022年建筑與房地產(chǎn)專業(yè)中級經(jīng)濟(jì)師的知識點(diǎn)（五）
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【知識點(diǎn)】工程風(fēng)險管理內(nèi)容和方法
（1）工程風(fēng)險管理流程
工程風(fēng)險管理流程：風(fēng)險識別→風(fēng)險估計→風(fēng)險評價→風(fēng)險應(yīng)對→風(fēng)險監(jiān)控
（2）工程風(fēng)險識別常用方法
①核對表法；②頭腦風(fēng)暴法；③常識、經(jīng)驗(yàn)和判斷。
（3）工程風(fēng)險評價
①工程風(fēng)險評價內(nèi)容
通過工程風(fēng)險評價，可進(jìn)一步認(rèn)識已估計的風(fēng)險發(fā)生概率和引起的損失，降低風(fēng)險估計中的不確定性。
②工程風(fēng)險評價常用方法：主觀評分法、蒙特卡洛法。、等風(fēng)險圖法。
【例題1：單選】工程風(fēng)險管理是一項(xiàng)非常復(fù)雜的管理過程包括：①風(fēng)險評價；②風(fēng)險估計；③風(fēng)險識別；④風(fēng)險監(jiān)控；⑤風(fēng)險應(yīng)對。風(fēng)險管理流程是（ ）。
A. ①②③④⑤
B. ③②①⑤④
C. ③①②⑤④
D. ③①②④⑤
【答案】B
【解析】此題考查工程風(fēng)險管理流程。工程風(fēng)險管理流程是：①風(fēng)險識別；②風(fēng)險估計；③風(fēng)險評價；④風(fēng)險應(yīng)對；⑤風(fēng)險監(jiān)控。
【知識點(diǎn)】建筑工程一切險
（1）建筑工程一切險責(zé)任范圍
（2）建筑工程一切險除外責(zé)任
（3）建筑工程一切險保險費(fèi)率
費(fèi)率組成
①建筑工程、業(yè)主提供的物料及項(xiàng)目、安裝工程、場地清理費(fèi)、工地內(nèi)已有建筑物等各項(xiàng)為一個總費(fèi)率，整個工期內(nèi)實(shí)行一次性費(fèi)率。
②施工用機(jī)械、工具及設(shè)備為單獨(dú)的年費(fèi)率，保險期限不足一年的，按短期費(fèi)率計收保費(fèi)。
③第三者責(zé)任險費(fèi)率，實(shí)行整個工期一次性費(fèi)率。
④保證期實(shí)行整個保證期一次性費(fèi)率。
⑤各種附加保障增加費(fèi)率，實(shí)行整個工期一次性費(fèi)率。
（4）保險期間與保證期
①保險責(zé)任的開始時間：自工程破土動工之日起；自被保險項(xiàng)目原材料等卸至工地時起，兩者以先發(fā)生者為準(zhǔn)。
②保險責(zé)任的終止時間
保險單規(guī)定的終止時間；建筑工程完畢移交給工程所有人時；工程所有人開始使用時。若部分使用，則該部分責(zé)任終止。以先發(fā)生者為準(zhǔn)。
③保證期
工程完畢后，一般還有一個保證期。在保證期如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量有缺陷甚至造成損失，承包商須根據(jù)承包合同承擔(dān)賠償責(zé)任。
④保險期限的延長
如果工程不能在保險單規(guī)定的保險期限內(nèi)完工，則由投保人提出申請并交付規(guī)定保費(fèi)后，保險人可簽發(fā)批單延長保險期限。
【例題1：單選】建筑工程保險費(fèi)率中采用單獨(dú)年費(fèi)率的是（ ）。
A. 施工用機(jī)械、工具及設(shè)備
B. 保證期
C. 場地清理費(fèi)
D. 第三者責(zé)任險
【答案】A
【解析】本題考查建設(shè)工程保險中的建筑工程保險費(fèi)率
（1）建筑工程、業(yè)主提供的物料及項(xiàng)目、安裝工程、場地清理費(fèi)、工地內(nèi)已有建筑物等各項(xiàng)為一個總費(fèi)率，整個工期內(nèi)實(shí)行一次性費(fèi)率。
（2）第三者責(zé)任險費(fèi)率，實(shí)行整個工期一次性費(fèi)率。
（3）各種附加保障增加費(fèi)率，實(shí)行整個工期一次性費(fèi)率。
（4）施工用機(jī)械、工具及設(shè)備為單獨(dú)的年費(fèi)率，保險期限不足一年的，按短期費(fèi)率計收保費(fèi)。
（5）保證期實(shí)行整個保證期一次性費(fèi)率。
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