2020年中級會計《中級會計實務(wù)》入門知識點：第四章采用公允價值模式計量投資性房地產(chǎn)
更新時間：2019-10-09 11:23:45
來源：環(huán)球網(wǎng)校
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摘要 2020年中級會計職稱預習階段開始，打算報考2020年中級考生提前學習，環(huán)球網(wǎng)校小編分享“2020年中級會計《中級會計實務(wù)》入門知識點：第四章采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)”本文圍繞投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量考點進行介紹，希望考生打好基礎(chǔ)，認真學習。
編輯推薦：2020年中級會計職稱《中級會計實務(wù)》第四章投資性房地產(chǎn)入門知識點匯總
采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)會計處理
1、采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)適用的會計科目：
投資性房地產(chǎn)——成本
——公允價值變動
公允價值變動損益(損益類)
2、公允價值模式后續(xù)計量涉及會計處理
(1)取得租金收入會計分錄如下：
借：銀行存款等
貸：其他業(yè)務(wù)收入
應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅(銷項稅額)
(2)公允價值變動會計處理的分錄如下：
借：投資性房地產(chǎn)——公允價值變動
貸：公允價值變動損益(或做相反分錄)
要點提示：
企業(yè)采用公允價值模式進行后續(xù)計量的，不對投資性房地產(chǎn)計提折舊或攤銷，也不計提減值準備。
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